地租嬗变、农地转非与城市

发布时间：2017-09-07 23:31

  本文关键词：地租嬗变、农地转非与城市病——基于马克思地租地价理论的视角

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【摘要】：农业地租嬗变为城市地租,推动土地要素由农村流入城市,是城市化必然的内在演化逻辑。城市的平均土地地租收益与农村平均土地地租收益之间的差距不断地扩大;在农地转非过程中,地方政府的强势介入,使得农村应得到补偿的农业地租收益与实际地价的偏离程度进一步加大。农业地租嬗变、农业地租收益与实际地价的偏离导致大量的农村剩余劳动力涌入城市,而人口要素和土地要素的错配,是"城市病"以及"农村病"产生的根源。
【作者单位】： 首都经济贸易大学财政与税务学院;山东工商学院经济学院;
【关键词】： 农业地租 实际地价 要素错配 城市病 农村病
【基金】：教育部人文社科项目(11YJCZH261) 山东省自然科学基金项目(ZR2010GQ009)资助 首都经济贸易大学研究生科技创新重点项目
【分类号】：F301;F091.91
【正文快照】： 城市化:农业地租向城市地租的嬗变不论是农业级差地租Ⅰ还是Ⅱ,都构成农产品价格的一部分,是农业经济收益的重要来源。但城市级差地租Ⅰ的形成并不依赖于土地生产的农产品,而“自然力”土地的地理位置更具有决定性意义,城市级差地租Ⅰ是不同行业在城市中优等土地与劣等土地之

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本文编号：810552