我国旅游房地产开发模式研究

发布时间：2021-05-19 11:07

　　近年来,随着我国旅游业与房地产业的不断发展,“旅游房地产”这一概念越来越被人们所提及。旅游房地产是旅游与房地产相互融合的产物,包括分时度假酒店、产权酒店、休闲度假村、主题公园、旅游（休闲）培训基地、高尔夫度假村、民俗度假村、海景住宅、风格别墅等多种形式的旅游置业项目。而关于旅游房地产的研究国外已经领先了中国近半个世纪,作为起步较晚的中国,如何开发出适合中国国情的创新的旅游房地产模式,将是摆在面前的一个首要问题。本文采用了理论研究与实践分析相结合的方法,共分为七章来研究。第一章为绪论,指出了论文研究的背景及意义,并尝试构建出了旅游房地产开发模式研究的理论体系。最后概括性地介绍了本文的研究方法、内容与大体的框架。第二章为旅游房地产研究。首先分别研究了旅游和房地产的概念及特征,主要目的是为了有层次的剖析旅游房地产,在此基础上归纳总结出旅游房地产的概念及特征。接着分别介绍了国内外旅游房地产开发模式的研究现状和开发现状,并分析了其发展机遇及前景,总结了发展类型。第三章为旅游房地产开发模式概述。这一章先总结了旅游房地产开发模式的概念,并对国内外旅游房地产开发模式研究做了述评,在此基础上对旅游房地产... 

【文章来源】：重庆师范大学重庆市

【文章页数】：58 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
中文摘要
英文摘要
1 绪论
    1.1 论文选题背景和意义
        1.1.1 选题背景
        1.1.2 选题意义
    1.2 论文研究的理论体系
        1.2.1 理论基础
        1.2.2 基础理论
        1.2.3 核心理论
    1.3 论文的研究内容、方法及框架
        1.3.1 研究内容
        1.3.2 研究方法
        1.3.3 研究框架
2 旅游房地产总论
    2.1 旅游房地产概念
        2.1.1 旅游
        2.1.2 房地产
        2.1.3 旅游房地产
    2.2 研究现状
        2.2.1 国外研究现状
        2.2.2 国内研究现状
    2.3 开发现状
        2.3.1 国外开发现状
        2.3.2 国内开发现状
    2.4 发展机遇及前景
        2.4.1 以城市为重点扩展消费领域的政策，为旅游房地产业带来新的发展机遇
        2.4.2 旅游休闲产业的发展为旅游房地产发展提供了广阔的发展前景
    2.5 目前已开发类型
        2.5.1 产权酒店
        2.5.2 分时度假酒店（或度假村）
        2.5.3 主题社区或景区住宅
        2.5.4 房地产大盘或新城项目
3 旅游房地产开发模式概述
    3.1 概念
    3.2 旅游房地产开发模式研究现状及述评
        3.2.1 现状
        3.2.2 述评
    3.3 旅游房地产开发类型与模式的界定
    3.4 发展趋势
        3.4.1 由单一向多元化发展
        3.4.2 由全能型向专业型转变
        3.4.3 对文化内涵的强化
4 旅游房地产开发模式的演变过程与问题研究
    4.1 传统开发模式
        4.1.1 随意型
        4.1.2 规划型
        4.1.3 混合型
    4.2 现代开发模式
        4.2.1 资源利用开发模式
        4.2.2 景观开发模式
        4.2.3 布局结构开发模式
    4.3 现有模式暴露出的问题
        4.3.1 资源利用开发模式暴露出的问题
        4.3.2 景观开发模式暴露出的问题
        4.3.3 布局结构开发模式暴露出的问题
5 旅游房地产开发模式创新研究
    5.1 提出新模式的原因
    5.2 模式创新必须满足的条件
        5.2.1 功能上应该满足的要求
        5.2.2 土地利用上应该满足的要求
        5.2.3 容积率应该满足的要求
        5.2.4 约束上应该满足的要求
    5.3 新模式的提出
    5.4 新模式的应用背景
6 案例研究重庆市丰盛镇旅游房地产开发及模式应用研究
    6.1 项目所在地概况
    6.2 新模式的应用流程
    6.3 应用该模式带来的效果预测
        6.3.1 经济效果预测
        6.3.2 文化效果预测
        6.3.3 社会效果预测
7 总结
    7.1 本文的结论
    7.2 研究不足与展望
参考文献
附录：作者攻读硕士学位期间发表论文及科研情况
致谢


【参考文献】：
期刊论文
[1]住宅产业化进程中房地产企业的发展模式研究[J]. 莫力科.  商场现代化. 2009(07)
[2]深圳市旅游房地产发展研究——以深圳观澜豪园为例[J]. 刘小航.  旅游论坛. 2009(01)
[3]房地产业模式突围[J]. 何燎原,吴清华.  商界(评论). 2008(12)
[4]我国旅游地产的开发态势分析[J]. 杨文,刘金敏.  企业研究. 2008(12)
[5]产业融合理论在旅游房地产发展对策中的应用[J]. 王业良.  湖南人文科技学院学报. 2008(05)
[6]旅游交通对西部旅游产业发展的影响研究[J]. 王兆峰.  财贸研究. 2008(05)
[7]浅议景观房地产项目选址问题[J]. 张广海,任宜煊.  管理观察. 2008(11)
[8]厦门旅游房地产的开发研究[J]. 杨诗源.  现代商业. 2008(20)
[9]基于SWOT分析法的旅游地产开发模式选择[J]. 郝彦苹.  中国民营科技与经济. 2008(05)
[10]威海国际海景城如何打造休闲旅游地产创新模式[J]. 潇琦.  北京房地产. 2008(04)

博士论文
[1]大都市旅游房地产发展与布局[D]. 胡浩.华东师范大学 2005

硕士论文
[1]重庆市旅游房地产发展研究[D]. 程叙.西南大学 2008
[2]我国旅游房地产的产业融合模式研究[D]. 江贤卿.厦门大学 2008
[3]我国旅游房地产发展研究[D]. 何智虎.天津大学 2005



本文编号：3195668