千岛湖旅游房产市场供求分析与市场定位研究

发布时间：2021-09-30 08:20

　　闻名遐尔的淳安千岛湖拥有优越的自然条件、巨大的经济潜能和得天独厚的旅游资源。而杭州城市东扩、旅游西进的城市发展战略的实施使得淳安千岛湖房地产业的发展更具潜力。论文首先对千岛湖地区经济发展与产业结构进行分析,指出旅游房产是千岛湖房地产业发展之方向;然后,论文针对淳安千岛湖旅游房产的市场需求和供给情况进行抽样调查,在数据统计分析的基础上,确立了淳安千岛湖旅游房产的市场总体定位;最后,论文就旅游房产开发对环境和景观的影响提出可行的保护措施,以及淳安千岛湖旅游房产的宣传策划。 

【文章来源】：浙江大学浙江省 211工程院校 985工程院校 教育部直属院校

【文章页数】：80 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

淳安县历年电量发展趋势

16.77%70.87%图3一2购房目的分布图从图3一2可以看出，目前千岛湖镇居民购房目的绝大多数仍是处于满足基本生活需要的层次上，离享乐投资型的旅游房产消费还有相当一段差距。4.1.3价格承受能力分析根据调查表，有购房意愿居民对住房价格的承受能力集高度中在2800一3200元/m2。应该说，这是和千岛湖镇的房价水平以及当地的经济发展水平和收入水第36页

在购房区域的选择上，据调研西湖区成为客户的主导需求为52.1%，滨江区次之为17.7%，江干区、上城区和下城区分别为H.70k、10.3%和8.2%。见表3一5和图3一4所示。随着大杭州概念日益深入人心，以及交通西进战略、旅游西进战略的实施和千岛湖独特的风景资源的优势，千岛湖旅游房产的开发会日益成为杭州别墅市场的一个亮点。再加上相对便宜的地价，具有了建造高品质别墅的先决条件，因而将会刺激相当一部分潜在客户在购房区域的选择上产生分流，向千岛湖地区转移。表3一5购房区域需求调查}}}项.升 升.西湖区 区滨江区区江干区区上城区 ___下城区区拱墅区区至未选 选}}}_一总体‘铆柳 柳 52.1%%%17.7%%%11.7%%%10.3%%%8.2%%%OOO}}}}「「7卜109歹乖 乖 21.5%%%42.9%%%21.4%%%14.2%%%%%000‘ }}}}}}}‘0‘一‘，万元元 47.8%%%23.7%%%13.6%%%%%%%OOO‘4·9‘}}}}卜卜41万元以上 上 66.7%%%15.6%%%10.3%%%%%%%0007·“ }}}第引页

【参考文献】：
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硕士论文
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本文编号：3415478