农地流转的契约期限选择——威廉姆森分析范式及其实证

发布时间：2017-08-27 01:42

  本文关键词：农地流转的契约期限选择——威廉姆森分析范式及其实证

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【摘要】：尽管长期契约往往被认为更有效率,但在农地流转的租赁缔约活动中短期契约却是普遍现象。本文基于威廉姆森交易费用分析范式,对农地租约期限的决定机理及其影响因素进行分析。研究表明,农户的农地流转呈现明显的缔约对象差序化与契约期限短期化特征;农户对土地的专用性投资、对承租者信息的充分了解程度及其选择空间以及对租约谈判能力的不足是其选择短期契约的关键因素;农户土地租约期限的长短与缔约对象的亲疏关系具有典型的二元选择特征。本文进一步讨论了"空契约"及无期限契约问题。
【作者单位】： 华南农业大学经济管理学院;
【关键词】： 农地流转 农地租约 契约期限 短期契约 交易费用
【基金】：国家自然科学基金重点项目“农村土地与相关要素市场培育与改革研究”(编号:71333004) 教育部创新团队发展计划“中国农村基本经营制度”(编号:IRT-14R17) 国家社科基金项目“产权垄断、禀赋效应与农地流转抑制”(编号:13CJL048)的阶段性成果
【分类号】：F321.1
【正文快照】： 一、问题的提出农地集体所有权与农户承包经营权的分离,进而农户承包权与农地经营权的进一步分离,使得农地经营权的流转成为可能。农地经营权流转的本质是产权交易。一般物品的产权交易通常表现为物品的让渡,是产权主体的转换,具有交易的独立性与市场出清的特性。但是,由于农

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本文编号：743795