河北省房地产业与区域经济协调发展研究

发布时间：2017-11-01 07:05

  本文关键词：河北省房地产业与区域经济协调发展研究

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【摘要】：近年来,房地产市场迅速升温,日益发展为国家或者某个地区的支撑性产业,在宏观经济发展调控中占据着重要地位。反过来,宏观经济的发展也对整个房地产行业的发展有着十分重要的影响。因此,房地产业与区域经济的发展是否协调也越来越成为人们关注的热点。研究二者的协调发展情况,并针对不协调问题给出相应对策,对房地产业与区域经济的发展具有重要指导意义。本文以河北省为研究对象,基于协调发展理论,采用灰色关联分析测定河北省房地产业与区域经济之间的关联度。结果表明:河北省房地产业的产业规模(房屋施工面积、竣工面积和销售面积)和区域经济的关联度最大;河北省经济实力(人均地区生产总值和居民消费水平)与房地产业之间的关联性最为紧密。进而,采用熵值法和耦合协调度模型评价分析了河北省房地产业与区域经济两者的协调发展情况。结果表明:河北省房地产业与区域经济两者的协调程度较低。主要原因是河北省区域经济发展速度严重滞后于房地产业的发展速度。最后,依据分析结果,针对如何提高河北省房地产业与区域经济发展的协调性提出相应的建议。
【关键词】：房地产业 区域经济 关联度 协调度 协调发展
【学位授予单位】：河北地质大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2016
【分类号】：F127;F299.23
【目录】：

• 摘要4-5
• ABSTRACT5-8
• 第一章 绪论8-16
• 1.1 研究背景8-9
• 1.2 国内外研究现状9-12
• 1.2.1 国外研究现状9-10
• 1.2.2 国内研究现状10-12
• 1.3 研究内容12-13
• 1.4 研究方法13
• 1.5 技术路线13-15
• 1.6 创新点和重难点15
• 1.7 文章结构15-16
• 第二章 研究方法16-22
• 2.1 灰色关联分析16-18
• 2.1.1 灰色关联分析基本理论16-18
• 2.1.2 灰色关联分析的应用18
• 2.2 熵权法18-19
• 2.2.1 熵权法基本理论18-19
• 2.2.2 熵权法的应用19
• 2.3 耦合度模型19-22
• 2.3.1 耦合度模型基本理论19-20
• 2.3.2 耦合度模型的应用20-22
• 第三章 河北省房地产业与区域经济关联度研究22-34
• 3.1 河北省房地产业与区域经济发展现状22-24
• 3.2 评价指标体系构建24-28
• 3.2.1 指标选取原则24
• 3.2.2 指标体系构建24-28
• 3.3 河北省房地产业与区域经济关联度测算28-33
• 3.3.1 数据来源与原始数据28-29
• 3.3.2 数据处理与测算分析29-33
• 3.4 本章小结33-34
• 第四章 河北省房地产业与区域经济协调度研究34-46
• 4.1 河北省房地产业与区域经济协调度测算34-37
• 4.1.1 确定指标权重34-35
• 4.1.2 协调度测算35-37
• 4.2 测算结果分析37-42
• 4.2.1 河北省房地产业发展水平测算结果分析37-39
• 4.2.2 河北省区域经济发展水平测算结果分析39-40
• 4.2.3 河北省房地产业与区域经济系统耦合协调度分析40-42
• 4.3 河北省房地产业与区域经济协调发展评价42-44
• 4.4 本章小结44-46
• 第五章 河北省房地产业与区域经济协调发展对策建议46-48
• 1、鼓励产业多元化发展，提高地区经济实力，提高居民消费水平46
• 2、调整房地产业投资比例，完善房地产业产业规模46-47
• 3、建立房地产业长效机制，促进经济稳步发展47-48
• 第六章 结论与展望48-50
• 6.1 结论48
• 6.2 不足与展望48-50
• 参考文献50-54
• 致谢54-56
• 作者简介56
• 攻读学位期间所取得的相关科研成果56

【参考文献】

中国期刊全文数据库 前10条

1 冯秀珍;刘继青;;基于成交额的产业技术转移方式对北京可持续发展影响研究[J];中国科技论坛;2014年04期

2 卢小涛;;基于房地产业与区域经济协调发展关系的理论研究[J];时代金融;2012年33期

3 郑艳玲;;河北省房地产业与经济增长的实证分析[J];统计与管理;2012年05期

4 郝玉林;程道平;;基于主成分分析法的房地产业与国民经济发展协调度分析——以济南市为例[J];科技经济市场;2011年12期

5 宗刚;刘U，

本文编号：1125736