大连生态科技城公租房精细化设计的应用研究

发布时间：2023-04-04 00:06

　　伴随城市的迅速发展,大中城市房价上涨迅速,房价居高不下,突破了中低收入家庭的购买能力,这部分家庭无力通过市场途径解决家庭住房问题;同时伴随着城市化进程的不断加快和产业集结等因素,新职工和外来务工人员的阶段性住房问题也显得尤为突出。根据住房发展需求国家加大力度发展廉租住房、经济适用住房和棚户区改造,使这一问题得到有效改善,但因为涉及范围有限,不足以解决大中城市适用人群的住房问题,加快发展公共租赁住房的指导意见也是在这一背景下被各地区积极推行,并得到了快速的发展。近年随着公共租赁住房政策的逐步落实,部分公共租赁住房陆续投入使用,在一定程度上解决了需求人群的住房问题。但由于在公共租赁住房建设中缺乏国家级指导标准,前期存在设计缺陷,导致公共租赁住房在建筑材料选用标准,公共部分空间设置和规划布局及配套设施建设上存在诸多问题,项目建设为满足成本控制需求普遍存在建设品质偏低的缺点。国家相关部委根据公共租赁住房建设情况出台过一批指导性意见,住建部也牵头编制了《公共租赁住房优秀设计方案》,目的从设计源头把控好设计质量,提高建设品质,同时也能作为公共租赁住房的重要设计参考。但与商品住房相比,公共租赁住房仍...

【文章页数】：62 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
Abstract
1 绪论
    1.1 研究背景及研究基础
        1.1.1 公共租赁住房的建设背景
        1.1.2 公共租赁住房的现状与发展
        1.1.3 大连生态科技创新城公共租赁住房项目背景
    1.2 研究意义及目的
    1.3 公共租赁住房相关研究概念界定
        1.3.1 公共租赁住房特征
        1.3.2 公共租赁住房基本规定和保障对象范围界定
    1.4 国内外案例及动态
        1.4.1 发展现状
        1.4.2 发展动态
    1.5 公共租赁住房精细化设计原理的概述
        1.5.1 精细化设计基本要求及其原理的扩展应用
        1.5.2 公共租赁住房项目精细化设计原理应用基本内容
    1.6 研究内容及方法
        1.6.1 研究内容
        1.6.2 研究方法
    1.7 论文研究框架
2 大连生态科技创新城公共租赁住房项目概况
    2.1 大连生态科技创新城概况
    2.2 大连生态科技创新城公共租赁住房项目策划背景
        2.2.1 项目概况
        2.2.2 项目策划
3 大连生态科技创新城公共租赁住房项目规划设计
    3.1 项目选址分析和设计原则
        3.1.1 选址分析
        3.1.2 设计原则
    3.2 项目的功能布局设计
        3.2.1 项目的功能需求研究
        3.2.2 功能组织设计
    3.3 项目的总平面设计
        3.3.1 交通流线组织
        3.3.2 竖向分析
        3.3.3 环境绿化
        3.3.4 建筑布局
4 大连生态科技创新城公共租赁住房项目建筑设计
    4.1 项目外部空间设计
        4.1.1 外立面整体设计
        4.1.2 建筑细部设计
        4.1.3 幕墙、泛光照明等一体化设计
    4.2 建筑内部空间及户型设计
        4.2.1 建筑平面功能布局
        4.2.2 户型设计
        4.2.3 材料应用及构造做法
    4.3 结构及机电设备配合情况
5 公共租赁住房项目精细化设计应用总结及展望与结论
    5.1 精细化设计应用优势
        5.1.1 合理配置，优化资源
        5.1.2 舒适宜居，以人为本
        5.1.3 灵活布局，有利改造
        5.1.4 规划同步，配套完善
    5.2 精细化设计的应用展望
        5.2.1 更明确的适用人群指向性
        5.2.2 更合理的空间可塑性
        5.2.3 更通用的标准化设计理念
        5.2.4 更集成的工业化生产模式
        5.2.5 更出色的低碳经济性
    5.3 结论
参考文献
致谢



本文编号：3781406