基于社会责任的百悦集团北部湾项目投资评价研究

发布时间：2021-03-24 12:45

随着我国项目投资建设的快速发展,项目投资的评价工作受到越来越多的关注,而伴随着经济和社会全球化发展的趋势,国际社会对社会责任和可持续发展等方面的关注日益增加。将项目投资评价与社会责任相结合已经成为评价项目投资方法发展的新趋势,但我国主要侧重于对单一的项目评价方法研究,而从社会责任评价角度进行分析研究的少之又少。因此本研究分析总结了项目投资评价体系,并结合具体实例从社会责任角度对项目投资评价方法进行研究。为我国项目投资评价方法的研究提供相应的理论依据。在结合百悦集团在安达市的北部湾投资项目实例的基础上对项目投资评价进行研究,依据国内外专家近年来对项目投资评价以及社会责任的研究成果,首先对项目投资评价的相关理论进行阐述,包括项目投资评价的理论基础、项目投资评价的方法。其次对社会责任的基本思想进行概述,在此基础上引入利益相关者理论、项目管理理论、社会契约理论以及全球化的企业公民理论。对我国现有的项目投资评价方法进行概括总结,在分析我国现有评价方法弊端的基础上,提出引入社会责任评价对项目投资评价的必要性。再次在研究百悦集团北部湾项目现状基础上,分析北部湾项目的财务效益、环境效益、社区效益以及政府效益。基于社会责任构建项目投资评价指标,其中包括说明该项目的社会责任影响指标结构,指标体系的构建原则和依据社会责任筛选项目评价的指标,采取调查问卷和专家评价法相结合的方法,构建符合北部湾项目社会责任的评价指标体系。在此基础上对百悦集团北部湾项目进行整体详细的评价分析,并对北部湾项目社会责任管理提出相应对策。
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2014
【分类号】：F299.233.4;F270

文章目录

摘要

Abstract

1 绪论

1.1 研究背景

1.2 研究目的和意义

1.2.1 研究目的

1.2.2 研究意义

1.3 国内外研究现状

1.3.1 国外研究现状

1.3.2 国内研究现状

1.4 研究内容和方法

1.4.1 研究内容

1.4.2 研究方法

2 基于社会责任的项目投资评价相关理论

2.1 基于社会责任的项目投资评价相关概念

2.1.1 项目投资的涵义及特征

2.1.2 项目投资评价的涵义

2.1.3 社会责任的涵义

2.2 基于社会责任的项目投资评价相关理论基础

2.2.1 利益相关者理论

2.2.2 项目管理理论

2.2.3 企业社会责任理论

2.2.4 社会契约理论

2.2.5 全球化的企业公民理论

2.3 我国现行项目投资评价方法评述

2.3.1 现行项目投资评价方法

2.3.2 现行项目投资评价体系弊端

2.4 引入社会责任的项目投资评价必要性分析

2.4.1 社会责任指南标准出台对我国企业可能产生的影响

2.4.2 社会责任管理对项目投资评价的影响

2.5 本章小结

3 基于社会责任的百悦集团北部湾项目投资效益分析

3.1 百悦集团及北部湾项目概况

3.1.1 百悦集团概况

3.1.2 北部湾项目概况

3.2 百悦集团北部湾项目全面责任投资效益分析

3.2.1 百悦集团北部湾项目财务效益分析

3.2.2 百悦集团北部湾项目环境效益分析

3.2.3 百悦集团北部湾项目社区效益分析

3.2.4 百悦集团北部湾项目政府效益分析

3.3 百悦集团北部湾项目投资风险分析

3.3.1 市场风险

3.3.2 项目建设和运营风险

3.3.3 政策和法律风险

3.4 房地产项目投资评价中存在的问题

3.4.1 项目评价内容不准确

3.4.2 评价体系单一且实用性不高

3.5 本章小结

4 基于社会责任百悦集团北部湾项目投资评价体系的构建

4.1 北部湾项目评价体系构建原则及结构

4.1.1 北部湾项目评价体系构建原则

4.1.2 北部湾项目评价体系总体结构

4.2 北部湾项目投资的定量评价指标设计

4.2.1 项目投资的经济责任评价指标

4.2.2 项目投资的环境责任评价指标

4.2.3 项目投资的社区责任评价指标

4.2.4 项目投资的政府责任评价指标

4.3 北部湾项目投资的定性评价指标设计

4.3.1 北部湾项目投资定性指标的设计方法

4.3.2 北部湾投资项目定性指标的设计内容

4.4 北部湾项目投资综合评价方法设计

4.4.1 北部湾项目投资评价等级确定标准

4.4.2 专家评价法

4.5 本章小结

5 基于社会责任的北部湾项目投资评价体系的应用

5.1 北部湾项目投资评价定量指标计量

5.1.1 经济评价指标计量

5.1.2 环境评价指标计量

5.1.3 社区评价指标计量

5.1.4 政府评价指标计量

5.2 北部湾项目投资定性评价指标评判

5.2.1 北部湾项目投资的责任管理战略目标评价

5.2.2 北部湾项目潜在发展能力评价

5.2.3 北部湾项目创新能力评价

5.2.4 北部湾项目公众满意度评价

5.3 北部湾项目投资社会责任综合评价

5.3.1 北部湾项目投资社会责任专家评判

5.3.2 北部湾项目投资社会责任评价结果分析

5.4 基于社会责任北部湾项目投资的建议

5.4.1 政府制定有效的社会责任管理制度

5.4.2 项目投资公司深化社会责任管理投资战略

5.4.3 项目公司提高全员的社会责任管理意识

5.4.4 社会全面推动社会责任管理评价体系建设

5.5 本章小结

结论

参考文献

致谢

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