房地产行业上市公司投资价值分析

发布时间：2021-08-13 13:22

　　房地产行业是一个涉及范围非常广泛的行业,包含房地产开发、买卖、租赁、管理、物业服务等,产业链横跨生产、流通、消费三大领域。所以说,该行业的发展,对很多相关的其他产业,也有较强的带动作用。同时,房地产行业以其可以显著影响财政收入、创造社会就业、国民对其具有需求刚性、可以促进经济发展等特性,成为了国民经济的基础性产业,先导性产业,支柱性产业。自然,房地产行业的上市公司也势必成为各类投资者重点关注的对象。该行业是否值得投资人关注?哪些上市公司值得投资?如何根据房地产行业特征和中国市场实际情况设计投资分析工具作为房地产行业上市公司投资的指导,也就成了投资者持续思考并激烈讨论的话题。本文在调查目前市场上投资者对房地产行业上市公司的投资活动现状后,依据经典投资价值理论,参考目前国内外投资价值理论研究成果,结合中国股票市场特点,分析了房地产行业投资价值的影响因素,并进行实证分析,希望能建立综合客观可信的评价体系,为投资活动起到有价值的参考作用。本文以基本面分析和实证分析两条路线同时出发,先从宏观视角和行业现状分析在当前宏观经济大环境下,房地产行业是否有投资价值;接下来结合房地产行业自身特点,选取能够... 

【文章来源】：对外经济贸易大学北京市 211工程院校 教育部直属院校

【文章页数】：52 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

上市公司投资价值定量分析体系

确定公共因子数量。表 10 总方差分解表成份初始特征值 提取平方和载入 旋转平方和合计 方差的 % 累积 % 合计 方差的 % 累积 % 合计 方差的 1 1.634 20.430 20.430 1.634 20.430 20.430 1.479 18.482 1.356 16.950 37.380 1.356 16.950 37.380 1.339 16.743 1.167 14.582 51.962 1.167 14.582 51.962 1.013 12.664 1.039 12.992 64.954 1.039 12.992 64.954 1.008 12.605 .957 11.967 76.921 .957 11.967 76.921 1.007 12.586 .695 8.692 85.613 .695 8.692 85.613 1.002 12.537 .637 7.968 93.5818 .514 6.419 100.000数据来源 由国泰安数据库统计数据，SPSS 软件输出

【参考文献】：
期刊论文
[1]当前中国宏观经济形势与经济政策[J]. 张占斌.  经济研究参考. 2016(07)
[2]房地产门类股票投资价值的因子分析[J]. 成涛,张灵莹.  商业时代. 2007(27)
[3]国外房地产投资基金对我国房地产市场的影响分析[J]. 叶琪.  吉林财税高等专科学校学报. 2006(02)
[4]上市公司投资价值的综合评估体系[J]. 陈智玲,王恒山.  统计与决策. 2006(04)
[5]因子分析法在中小企业板块上市公司综合业绩评价中的应用[J]. 冉伦,李金林.  数理统计与管理. 2005(01)
[6]上市公司投资价值评价模型及其实证分析[J]. 韩兆洲,谢铭杰.  中央财经大学学报. 2004(11)
[7]上市公司财务指标分析与投资价值判断[J]. 王广斌.  经济问题. 2004(07)
[8]中国股市上市公司投资价值的实证研究[J]. 钱枫林.  中国流通经济. 2004(03)
[9]上市公司经营业绩综合评价及其实证研究[J]. 徐国祥,檀向球,胡穗华.  统计研究. 2000(09)
[10]因子分析在企业增长方式评价中的应用[J]. 尹子民,罗丽兮.  数理统计与管理. 2000(04)

硕士论文
[1]房地产企业投资价值分析[D]. 罗晓君.昆明理工大学 2013
[2]我国房地产上市公司价值评估方法研究[D]. 张宏.西南财经大学 2013
[3]煤炭行业上市公司投资价值分析[D]. 张良发.西南石油大学 2012
[4]汽车行业上市公司投资价值分析[D]. 王英荫.西南交通大学 2011
[5]外资流动对中国房地产市场的影响[D]. 陈武琼.宁波大学 2010



本文编号：3340504