国内房地产投资信托基金（REITs）的发行模式及困境探析

发布时间：2021-09-05 09:55

　　现阶段,我国房地产经济存在着很大的波动情况,房地产经济发展对国民经济而言,起着关键性的影响和作用,只有房地产市场处于稳定的发展,才能保证国民经济的健康发展。因此,在我国房地产发展过程中,我们一定要重视国民经济的波动现象,不断的去探究房地产经济发展和国民经济波动的影响因素分析,从而保障我国国民经济的稳定发展。目前,我国由于融资产品单一,导致房地产项目融资结构中的银行贷款比例过高,风险较高,从而影响了房地产行业的可持续性发展。由此可见,房地产贷款在金融结构中占据着重要地位。本文根据REITs的内涵,阐述了REITs的发展历程,分析了我国REITs发展面临的问题和困境,并且对我国REITs发展模式进行了可行性分析。 

【文章来源】：时代金融. 2020,(15)

【文章页数】：2 页

【文章目录】：
一、REITs的内涵
二、REITs的发展历程
三、我国REITs发展过程中面临的问题和困境
    (一)双重扣税问题
    (二)租售比例低
    (三)相关法律法规、配套设施不完善
四、我国REITs发展模式的有效策略分析
    (一)金融体系改革和政策逐渐完善
    (二)完善相关监管体系
    (三)加强管理团队的建设
五、结束语


【参考文献】：
期刊论文
[1]信托基金模式在商业地产中的应用[J]. 吴琪.  财经界. 2019(10)
[2]国内房地产投资信托基金（REITs）的发行模式及困境探析[J]. 史馥.  价值工程. 2017(09)



本文编号：3385133