经济适用房REITs的路径依赖与法律构建

发布时间：2017-12-31 11:19

  本文关键词：经济适用房REITs的路径依赖与法律构建　出处：《中国青年政治学院学报》2014年02期 　论文类型：期刊论文

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【摘要】：我国建立经济适用房REITs具有必要性和可行性,但目前存在一定的法律障碍。借鉴美国的经验,我国经济适用房REITs可采用较为保守的契约型方式设立,允许公众参与,严格限制信托人和管理人的资格,在运行中完善各项制度,包括受托人遴选制度、收益及分配制度和税费制度等,建立监管制度、受益人大会制度和信息披露制度等以防范风险,并规定退出机制。
[Abstract]:It is necessary and feasible to establish comfortable housing REITs in China, but there are some legal obstacles at present. Comfortable housing REITs in China can be set up in a conservative contractual way, allowing public participation, strictly restricting the qualifications of trustees and managers, and perfecting various systems in operation. It includes trustee selection system, income and distribution system, tax and fee system and so on. It also establishes supervision system, beneficiary meeting system and information disclosure system to guard against risks, and prescribes withdrawal mechanism.
【作者单位】： 上海大学法学院;中国人寿财产保险股份有限公司河南省分公司;
【基金】：上海市哲学社会科学一般项目“保障性住房REITs:路径依赖与制度设计”(课题编号:2012BFX003)的研究成果
【分类号】：F299.23;D922.287
【正文快照】： 2013年3月1日,国务院公布了“国五条”实施细则,使得保障性住房成为人们热议的话题,而保障性住房所需要的巨大资金缺口无疑成为困扰各级政府的难题。房地产投资信托基金(REITs)发端于美国,并日渐成为我国香港及日本等地房地产市场的金融创新工具,适时地在我国经济适用房的建设

【参考文献】

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【共引文献】

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本文编号：1359545