大数据在国有事业单位房产管理中的应用

发布时间：2017-04-28 08:04

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【摘要】：本文在对大数据理论进行充分论述的基础上,从分析房产管理工作的特点入手,以某国有事业单位的房产管理工作为例,介绍了房产产权、户籍登记管理；房产拆迁管理；房产经营开发管理；物业管理和房产档案信息管理的工作内容和当前需求。提出了利用当前使用的信息系统,创建并完善房产管理的数据平台,使用数据分析解决房产管理中存在的问题的方法。房产管理的数据平台包括：(1)房产档案管理系统,主要完成房产档案管理中的日常入库、编录、借阅及维护工作,负责产权登记查档、出具查档证明等各类有关档案利用业务,完成日常各级房产管理部门规定的统计报表,并制订、研究、贯彻实施有关房产档案的工作方针、政策以及有关规定等；(2)房产地理信息系统,主要实现对房产方位、面积、布局等信息的管理。系统功能主要有地图操作、查询、统计分析、数据存储与管理以及数据输出与打印等；(3)房产管理经营系统,主要为房产的产权认证和商业行为进行管理,包括房产权籍登记发证、抵押登记、房产转让过户、租赁市场管理、房屋权属限制、房屋市场管理和房屋预售管理；(4)综合服务管理系统,主要包括房屋安全鉴定、公房管理、物业管理、拆迁管理、装修管理、房屋监察管理、房产评估、收费管理和查询统计功能。利用数据平台收集的大量数据,可以为房产管理工作中遇到的很多问题制订解决方案。以精益管理中“成本最小化,效益最大化”为指导原则,运用经济学和统计学方法,可以在日常工作中发现一些额外的成本,并消除它们。本文的研究对提高国有事业单位的房产管理水平和服务水平,降低产品成本、提高经济效益有所帮助,同时其他管理工作也具有一定的借鉴价值。
【关键词】：大数据 房产管理 信息系统 数据分析
【学位授予单位】：西安工业大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2015
【分类号】：TP311.13;F299.23
【目录】：

• 摘要3-4
• Abstract4-8
• 1 绪论8-15
• 1.1 选题背景及意义8-9
• 1.2 国内外相关技术发展情况9-13
• 1.2.1 国外发展情况9-10
• 1.2.2 国内发展情况10-12
• 1.2.3 我国房产管理工作的特点与问题12-13
• 1.3 本文的研究思路和内容13-14
• 1.3.1 研究思路13
• 1.3.2 研究内容13-14
• 1.4 论文的主要工作和创新点14-15
• 2 “大数据”时代15-23
• 2.1 “大数据”的概念15-18
• 2.1.1 “大数据”的定义15-16
• 2.1.2 “大数据”的特征16-17
• 2.1.3 “大数据”的优势17-18
• 2.2 大数据的相关技术18-20
• 2.2.1 大数据采集技术18
• 2.2.2 大数据预处理技术18-19
• 2.2.3 大数据存储和管理技术19
• 2.2.4 大数据分析和挖掘技术19
• 2.2.5 大数据展现和应用技术19-20
• 2.3 大数据的应用20-22
• 2.3.1 大数据的数据平台20-21
• 2.3.2 大数据的数据安全21-22
• 2.3.3 大数据的整合利用22
• 2.4 本章小结22-23
• 3 房产管理及信息化23-30
• 3.1 房产管理23-25
• 3.1.1 房产产权、户籍管理23-24
• 3.1.2 房产拆迁管理24
• 3.1.3 房产经营开发管理24
• 3.1.4 物业管理24-25
• 3.1.5 房产档案管理25
• 3.2 房产管理的信息化25-29
• 3.2.1 房产管理信息化的概念25-26
• 3.2.2 房产管理信息化的现状和发展趋势26-27
• 3.2.3 房产管理信息化建设的措施27-28
• 3.2.4 房产管理信息化技术28-29
• 3.3 本章小结29-30
• 4 房产管理的信息数据平台30-39
• 4.1 信息数据平台的概念30
• 4.2 房产档案信息管理系统30-32
• 4.3 房产地理信息系统32-35
• 4.4 房产管理经营系统35-37
• 4.5 综合服务管理系统37-38
• 4.6 本章小结38-39
• 5 房产管理数据分析工作39-45
• 5.1 案例1：单位用电情况分析39-41
• 5.2 案例2：房产的利用41-43
• 5.3 案例3：房产设施维修情况分析43-44
• 5.4 本章小结44-45
• 6 房产管理工作的改进45-52
• 6.1 房产档案管理的改进45-47
• 6.2 房产经营开发管理的改进47-50
• 6.3 综合服务管理工作的改进50-51
• 6.4 本章小结51-52
• 7 总结与展望52-54
• 7.1 研究工作总结52
• 7.2 后续工作展望52-54
• 参考文献54-57
• 致谢57-59

【参考文献】

中国期刊全文数据库 前3条

1 胡义军;;关于房产管理信息系统开发的几个问题[J];电脑知识与技术;2008年05期

2 董云峰;;地理信息系统下的房屋产权产籍管理[J];中国建设信息;2006年22期

3 林伟胜;许卓伟;;大数据时代信息系统建设的一些思考[J];信息与电脑(理论版);2013年01期

中国硕士学位论文全文数据库 前1条

1 张鑫;房产空间数据整合研究[D];南京师范大学;2004年

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本文编号：332421