农地内部流转市场绩效综合评价 ——广东省及湛江市的实证研究
发布时间：2021-10-11 18:52
土地是人类生存与社会经济发展的物质基础，目前人类社会所面临的人口增长、资源短缺、环境污染等一系列问题，都与土地利用密切相关。而农地又是土地的重要组成部分，和与人类生活关系密切的土地类型，在人与农地系统中，人是核心因素，人类的农地利用行为决定了对农地利用系统的影响程度和系统运行的发展方向。我国人多地少，人地矛盾十分突出，在未来几十年里，随着我国人口继续增长和城市化水平的提高，建设用地需求也越来越大，农地会进一步减少，人地矛盾会更加尖锐。因此，建立合理有效的农村土地内部流转市场来引导农村土地科学、合理、合法地流转是一条可行并富有实效的途径，不仅具有理论意义，而且还有较强的实践意义。本文通过建立农地内部流转市场绩效评价指标体系，对广东省及湛江市农地内部流转市场绩效进行评价并提出针对性对策，既是对农地内部流转市场研究的拓展，也能为促进湛江市农地流转市场良性发展提供参考依据。绩效问题的研究源于工业心理学在实验室对人类认知加工效果的测度，后被诺思引入制度经济学评价制度的运行状况，并广泛应用于组织行为学、产业经济学、管理学及土地管理等学科。本文农地内部流转市场中存在的问题，将绩效评价引入区域农地利用...
【文章来源】：广东海洋大学广东省
【文章页数】：67 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
Abstract
1 绪论
1.1 选题背景、目的及意义
1.1.1 选题背景
1.1.2 研究目的和意义
1.2 国内外研究概况
1.2.1 国外研究概况
1.2.2 国内研究概况
1.3 研究的内容和技术路线
1.3.1 研究内容
1.3.2 技术路线
1.4 可能的创新之处
2 理论基础与方法体系
2.1 概念界定
2.2 理论基础
2.2.1 地租地价理论
2.2.2 生态经济理论
2.2.3 系统工程理论
2.2.4 控制论
2.2.5 可持续发展理论
2.3 方法体系
2.3.1 评价指标处理
2.3.2 多因素综合评价法
2.3.3 主成分法
3 农地内部流转市场绩效评价理论与方法
3.1 农地流转的市场绩效评价理论
3.1.1 农地流转一般理论分析
3.1.2 农地流转的客观必然性
3.1.3 农地流转绩效评价分析
3.2 评价指标体系构建
3.2.1 指标选择原则与依据
3.2.2 指标体系构建及确权
3.3 市场发育度评价模型
3.4 市场绩效评价方法与模型
3.4.1 产投比模型
3.4.2 绩效评价模型
3.5 小结
4 农地内部流转市场绩效评价——广东省及湛江市实证
4.1 广东省概况
4.2 广东省农地内部流转市场发育度评价
4.3 湛江市农地内部流转市场绩效评价
4.4 小结
5 农地内部流转市场调控
5.1 市场绩效驱动因素分析
5.1.1 农地内部流转影响因素定性分析
5.1.2 农地内部流转影响因素定量研究
5.2 市场调控体系构建
5.3 市场调控对策
5.3.1 加强政府政策扶持，促进区域协调发展
5.3.2 健全市场管理机制，规范市场交易行为
5.3.3 切实维护农户权益，建设良好流转环境
5.3.4 促进农地内部流转市场化的发展，使实施农地内部流转的过程更合理
6 结束语
6.1 全文结论
6.2 研究可能的创新
6.3 可能存在的不足
参考文献
致谢
作者简历
导师简介
附表一 2009 年广东省农户调查问卷
【参考文献】：
期刊论文
[1]湛江市农地内部流转市场绩效评价研究[J]. 赵婧,陈士银. 广东农业科学. 2012(02)
[2]农地流转的现状、成因及对策研究——对襄阳农村土地流转的实证分析[J]. 张锋. 襄樊学院学报. 2011(07)
[3]农村土地流转存在的问题及解决对策[J]. 葛文强. 现代化农业. 2011(02)
[4]浅论我国农地流转制度的问题及对策[J]. 胡斌. 经营管理者. 2011(03)
[5]重庆市秀山县农地流转现状与对策探讨[J]. 罗文宝. 安徽农业科学. 2010(12)
[6]农地流转现实及政策选择[J]. 陆晓波,周冬,周阳. 农业科技与信息. 2010(08)
[7]区域生态环境与经济协调发展研究[J]. 林琳. 学术论坛. 2010(02)
[8]我国农村土地承包经营权流转存在的问题及对策[J]. 文新. 改革与战略. 2009(10)
[9]我国农村土地流转中存在的问题及其对策[J]. 刘晓霞,周军. 当代经济研究. 2009(10)
[10]论土地流转中农民救济机制之建构——基于法律视觉的考察[J]. 肖富义. 西南农业大学学报(社会科学版). 2009(05)
硕士论文
[1]河南省农地流转市场运行机制研究[D]. 张勤云.河南农业大学 2011
[2]都市区农户农地流转行为及流转绩效评价研究[D]. 祁艳.西南大学 2011
[3]集体建设用地流转研究[D]. 李金莲.湖南大学 2011
[4]我国农地使用制度改革研究[D]. 刘伟.湖南大学 2009
[5]农村土地流转中政府职能研究[D]. 阳红星.广西民族大学 2009
本文编号：3431066
【文章来源】：广东海洋大学广东省
【文章页数】：67 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
Abstract
1 绪论
1.1 选题背景、目的及意义
1.1.1 选题背景
1.1.2 研究目的和意义
1.2 国内外研究概况
1.2.1 国外研究概况
1.2.2 国内研究概况
1.3 研究的内容和技术路线
1.3.1 研究内容
1.3.2 技术路线
1.4 可能的创新之处
2 理论基础与方法体系
2.1 概念界定
2.2 理论基础
2.2.1 地租地价理论
2.2.2 生态经济理论
2.2.3 系统工程理论
2.2.4 控制论
2.2.5 可持续发展理论
2.3 方法体系
2.3.1 评价指标处理
2.3.2 多因素综合评价法
2.3.3 主成分法
3 农地内部流转市场绩效评价理论与方法
3.1 农地流转的市场绩效评价理论
3.1.1 农地流转一般理论分析
3.1.2 农地流转的客观必然性
3.1.3 农地流转绩效评价分析
3.2 评价指标体系构建
3.2.1 指标选择原则与依据
3.2.2 指标体系构建及确权
3.3 市场发育度评价模型
3.4 市场绩效评价方法与模型
3.4.1 产投比模型
3.4.2 绩效评价模型
3.5 小结
4 农地内部流转市场绩效评价——广东省及湛江市实证
4.1 广东省概况
4.2 广东省农地内部流转市场发育度评价
4.3 湛江市农地内部流转市场绩效评价
4.4 小结
5 农地内部流转市场调控
5.1 市场绩效驱动因素分析
5.1.1 农地内部流转影响因素定性分析
5.1.2 农地内部流转影响因素定量研究
5.2 市场调控体系构建
5.3 市场调控对策
5.3.1 加强政府政策扶持，促进区域协调发展
5.3.2 健全市场管理机制，规范市场交易行为
5.3.3 切实维护农户权益，建设良好流转环境
5.3.4 促进农地内部流转市场化的发展，使实施农地内部流转的过程更合理
6 结束语
6.1 全文结论
6.2 研究可能的创新
6.3 可能存在的不足
参考文献
致谢
作者简历
导师简介
附表一 2009 年广东省农户调查问卷
【参考文献】：
期刊论文
[1]湛江市农地内部流转市场绩效评价研究[J]. 赵婧,陈士银. 广东农业科学. 2012(02)
[2]农地流转的现状、成因及对策研究——对襄阳农村土地流转的实证分析[J]. 张锋. 襄樊学院学报. 2011(07)
[3]农村土地流转存在的问题及解决对策[J]. 葛文强. 现代化农业. 2011(02)
[4]浅论我国农地流转制度的问题及对策[J]. 胡斌. 经营管理者. 2011(03)
[5]重庆市秀山县农地流转现状与对策探讨[J]. 罗文宝. 安徽农业科学. 2010(12)
[6]农地流转现实及政策选择[J]. 陆晓波,周冬,周阳. 农业科技与信息. 2010(08)
[7]区域生态环境与经济协调发展研究[J]. 林琳. 学术论坛. 2010(02)
[8]我国农村土地承包经营权流转存在的问题及对策[J]. 文新. 改革与战略. 2009(10)
[9]我国农村土地流转中存在的问题及其对策[J]. 刘晓霞,周军. 当代经济研究. 2009(10)
[10]论土地流转中农民救济机制之建构——基于法律视觉的考察[J]. 肖富义. 西南农业大学学报(社会科学版). 2009(05)
硕士论文
[1]河南省农地流转市场运行机制研究[D]. 张勤云.河南农业大学 2011
[2]都市区农户农地流转行为及流转绩效评价研究[D]. 祁艳.西南大学 2011
[3]集体建设用地流转研究[D]. 李金莲.湖南大学 2011
[4]我国农地使用制度改革研究[D]. 刘伟.湖南大学 2009
[5]农村土地流转中政府职能研究[D]. 阳红星.广西民族大学 2009
本文编号：3431066
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