按份共有人优先购买权研究

发布时间：2017-05-02 04:05

  本文关键词：按份共有人优先购买权研究，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：优先购买权产生于古希腊和古罗马时期,其本旨是防止他人侵入共有关系,从而实现维护共有关系的稳定性及家族财产的一体性的闭锁价值。然而,随着社会的不断发展和市场经济的不断繁荣,优先购买权这一制度已经开始承载尚未为滞后的立法文本所揭示的竞价功能,这种竞价功能的背后是实现各方利益的平衡和表达,从而实现社会资源优化配置的深层价值。在按份共有人优先购买权制度中,即体现为其权利本质为请求权,在优先购买权人和第三人之间存在竞价关系,以价格表达各方利益博弈,从而实现最优资源配置,由此增值转让人及共有财产的利益,实现整个社会资源的最优整合。本文采取了比较分析和案例分析的研究方法对利益衡量视角下按份共有人优先购买权进行了研究,全文分为四个部分。第一部分主要论述了与按份共有人优先购买权相关的基本内涵,重点阐释了其历史渊源及制度本旨,介绍了基本概念及利益结构,提出了请求权定位,并阐释了利益结构中的竞价功能。第二部分介绍了国外相关立法与司法实践,主要介绍的是德国法及法国法的立法与判例,并逐一阐释其优点及相应的不足,以此作为完善我国立法与实践不足的参考。第三部分则论述了我国立法以及实践现状,分析特点与不足。第四部分是本文的重点。主要结合我国立法及司法实践中存在的问题,立足于按份共有人优先购买权利益结构中的利益平衡和竞价功能,提出完善我国立法及司法的相关建议。
【关键词】：优先购买权 按份共有 利益衡量 竞价功能
【学位授予单位】：大连理工大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2015
【分类号】：D913
【目录】：

• 摘要4-5
• Abstract5-8
• 1 绪论8-12
• 1.1 研究背景及意义8
• 1.2 国内外研究现状8-10
• 1.2.1 国外研究现状8-9
• 1.2.2 国内研究现状9-10
• 1.3 论文基本内容与研究方法10-11
• 1.3.1 基本内容10
• 1.3.2 研究方法10-11
• 1.4 论文创新点11-12
• 2 按份共有人优先购买权制度概述12-20
• 2.1 优先购买权的历史沿革及制度本旨12-14
• 2.1.1 优先购买权的历史沿革12-13
• 2.1.2 优先购买权的制度本旨13-14
• 2.2 按份共有人优先购买权的内涵14-16
• 2.2.1 基本概念界定14-15
• 2.2.2 利益结构探究15-16
• 2.3 按份共有人优先购买权权利属性与功能辨析16-20
• 2.3.1 权利属性争论16-18
• 2.3.2 制度价值重建与权利属性定位18
• 2.3.3 竞价功能证成18-20
• 3 德国与法国相关立法及评析20-25
• 3.1 德国立法及评析20-23
• 3.1.1 债权性优先购买权20-21
• 3.1.2 物权性优先购买权21-22
• 3.1.3 制度评析22-23
• 3.2 法国立法及评析23-24
• 3.2.1 一般法模式下的优先购买权23-24
• 3.2.2 制度评析24
• 3.3 小结24-25
• 4 我国立法与司法实践存在的问题探究25-30
• 4.1 立法及存在问题25
• 4.2 司法实践出现的问题25-30
• 4.2.1 权利行使的实现程序缺失26
• 4.2.2 权利冲突的解决方式缺失26
• 4.2.3 权利损害的救济办法缺失26-27
• 4.2.4 成立条件之“转让”的界定狭窄27-28
• 4.2.5 行使条件之“同等条件”的解释模糊28-30
• 5 完善我国按份共有人优先购买权制度的思考30-43
• 5.1 立法模式的选择30
• 5.2 补充完善相关立法内容30-37
• 5.2.1 权利行使的实现30-33
• 5.2.2 权利冲突的解决33-35
• 5.2.3 权利损害的救济35-37
• 5.3 对重要法律术语作出适用解释37-43
• 5.3.1 成立条件之“转让”的解释37-38
• 5.3.2 行使条件之“同等条件”的解释38-43
• 结论43-44
• 参考文献44-45
• 攻读硕士学位期间发表学术论文情况45-46
• 致谢46-47

【参考文献】

中国期刊全文数据库 前2条

1 张家勇;试析优先购买权的法律性质[J];西南民族学院学报(哲学社会科学版);1999年01期

2 魏秀玲;出租房屋承租人优先购买权法律问题之探讨[J];政法论坛;2003年03期

  本文关键词：按份共有人优先购买权研究，，由笔耕文化传播整理发布。

本文编号：340234