“小产权房”的发展现状及改革路径探究

发布时间：2017-08-30 19:08

  本文关键词：“小产权房”的发展现状及改革路径探究

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【摘要】：近年来,小产权房成片式的开发态势,发展之迅猛、销售之火爆,引起了社会各界和政府的高度关注。然而,当前我国法律法规的规定和政府的严厉管控,显然与小产权房现状背道而驰。集体土地使用权流转受限的现状下,小产权房的购买者必须承担一旦发生纠纷,利益往往难以得到维护的风险。有关放开集体土地使用权流转的质疑声是否为伪命题,如何在多方利益博弈下促成小产权房的合法化,建立科学、合理的集体土地使用权流转制度,真正实现农民在集体土地上的权利主体资格复位以及集体土地的社会保障功能?本文将从以下几方面对之进行分析。
【作者单位】： 中南财经政法大学;
【关键词】： 小产权房 风险 集体土地使用权 自由流转 合法化
【分类号】：F299.23
【正文快照】： 随着近年来商品房价格的不断攀升,在中国潜行十几法》第43条的规定,小产权房不在“合法建造”之列。这一年“小产权房”凭借其显著的价格优势,在全国各地的房地推论也能从2008年1月8日国务院颁布的《关于严格执行产市场中走俏,房地产商的激烈炮轰、国务院的明令禁止与有关农村

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本文编号：761066