美国房产税制度对我国立法的启示

发布时间：2023-11-26 16:21

　　2019年两会期间,《政府工作报告》指出:"健全地方税体系,稳步推进房地产税立法。"这是我国第三次将房地产税立法写入《政府工作报告》,与2018年两会所提到的"稳妥推进房地产税立法"相比,从"稳妥"到"稳步"的转变说明我国房地产税的改革速度正在加快。美国的房产税制度萌芽于18世纪末,完善于20世纪初,形成了一系列稳定的模式,并取得了一些成效。当前,我国正处于房地产税立法的加速期,美国房产税制度及经验对我国具有重要的借鉴价值。

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【文章目录】：
一、美国房产税的发展历程及特点
    (一)美国房产税的发展历程
        1. 初期。
        2. 第一次变革期。
        3. 第二次变革期。
    (二)美国房产税的特点
        1. 地方政府征收的主体地位。
        2. 浮动税率制度。
        3. 完善的评估方法。
        4. 多形式的评估周期。
        5. 完善的欠款处罚制度。
        6. 多样的优惠政策。
二、我国房产税的发展历程及特点
    (一)中国房产税的发展历程
    (二)现行房产税制度的不足
        1. 税率的规定。
        2. 税基的确定。
        3. 征收体系。
三、美国房产税制度对我国的启示
    (一)完善税率制度
    (二)完善评估制度
    (三)完善税收优惠制度



本文编号：3868128