相邻车位公共部分权利之界定

发布时间：2018-04-12 18:51

  本文选题：共有权 + 裁判要旨　； 参考：《人民司法(案例)》2016年02期

【摘要】：正【裁判要旨】建筑物区分所有权包含专有权、共有权和管理权,因此,对于相邻车位之间的公共部分,相邻车位的业主除了享有对车位专有部分的所有权之外,还享有对该公共部分平等的合理使用的权利。开发商擅自将该公共部分出售给一方业主,显然剥夺了另一方对公共部分合理使用的权利。开发商和一方业主的行为构成共同侵权,依法应当共同排除妨碍。
[Abstract]:The division of ownership of the building includes exclusive rights, joint ownership and management rights. Therefore, in the case of the public part between adjacent parking spaces, the owner of the adjacent parking space, in addition to having ownership of the exclusive part of the parking space,It also enjoys the right to equitable use of the public sector.The developer's unauthorized sale of the public part to one owner is clearly depriving the other party of the right to use the public part reasonably.The behavior of the developer and one owner constitutes joint infringement and shall be ruled out in accordance with the law.
【作者单位】： 福建省厦门市湖里区人民法院;
【分类号】：D920.5;D923.2

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本文编号：1740982