论“凶宅”贬值损害赔偿纠纷处理的法律适用

发布时间：2022-08-09 15:47

　　非正常死亡事件的发生致使普通房屋成为"凶宅",房屋所有权人基于房屋贬值提起的民事诉讼在损害事实的客观存在、非正常死亡事件与房屋贬值间因果关系的认定、损害赔偿义务人的主观过错、"凶宅"价值贬损的范围等司法审查方面,不同判决体现出的裁判尺度和价值判断标准差异显著。本文在探讨当前已有司法案例的基础上总结其中的规律,探索"凶宅"贬值索赔民事诉讼的已有经验和审判焦点,有助于进一步厘清相关案件的审理思路,为推进"凶宅"贬值民事损害赔偿纠纷案件的审判工作提供参考,充分发挥司法在房屋所有权人权益保护方面的能动性,实现对"凶宅"贬值赔偿纠纷案件的有效处理。 

【文章页数】：10 页

【文章目录】：
一、“凶宅”的法律界定
    （一）司法审判实践中“凶宅”的认定
        1. 死亡地点不在房屋内的非正常死亡事件时的“凶宅”认定
        2. 发生意外事件时“凶宅”认定
        3. 自然死亡或因病死亡时“凶宅”认定
    （二）“凶宅”的概念厘定
二、“凶宅”贬值损害赔偿的请求权基础
    （一）“凶宅”贬值损害赔偿的请求权基础
    （二）“凶宅”贬值损害赔偿的构成要件
三、“凶宅”贬值损害赔偿诉讼实证分析
    （一）房屋所有权人是否实际遭受损害
    （二）非正常死亡事件发生与“凶宅”贬值之间因果关系的认定
    （三）“凶宅”贬损价值的具体范围确定
四、小结


【参考文献】：
期刊论文
[1]安宁利益的类型和权利化[J]. 方乐坤.  法学评论. 2018(06)
[2]凶宅买卖的效果构造[J]. 尚连杰.  南京大学学报（哲学·人文科学·社会科学）. 2017(05)
[3]论物之受侵的侵权责任[J]. 郭明瑞.  河南社会科学. 2017(08)
[4]“凶宅”类案件中的法律论证评析[J]. 韦志明.  法学评论. 2015(03)
[5]“凶宅”的法律限定及其交易纠纷的法律适用[J]. 陈耀东,张瑾.  河北法学. 2007(10)



本文编号：3672836