浅析城市房屋拆迁问题中的法律适用问题

发布时间：2025-06-26 02:46

　　 随着我国现代化进程的加速,城市化的步伐越来越快。城市房屋拆迁成为现代化进程中一个十分重要的问题,本文就城市房屋拆迁的相关问题进行分析。以期正视房屋拆迁中的问题,不断改进,促使其走一条程序化、法制化的道路,在保护人民合法权益的同时,促进现代化建设的步伐。

【文章页数】：2 页

【文章目录】：
一、对城市房屋拆迁的定性
    (一) 性质
        1.拆迁人与被拆迁人之间的民事法律行为
        2.公权力介入的行政色彩化的法律行为
        3.公私权利交织的民事法律行为
    (二) 特点
        1.政策性
        2.非对等性
        3.补偿协议性
        4.社会性
二、城市房屋拆迁的现状及问题分析
    (一) 公权力占主导
    (二) 群众抵制强
    (三) 补偿不到位
    (四) 管理混乱、监督申诉途径不畅通
三、城市房屋拆迁问题的规范
    (一) 明晰拆迁权利主体
    (二) 明晰公共利益
    (三) 在法律授权的范围内
    (四) 完善拆迁评估程序1.健全拆迁评估机制
    (五) 严格法定程序、程序违法拆迁为不合法
    (六) 建立拆迁听证制度
    (七) 充分补偿机制



本文编号：4053030