工程款优先受偿权相关各方权利的法律地位比较研究

发布时间：2018-06-23 14:57

  本文选题：工程款优先受偿权 + 建设工程施工合同　； 参考：《建筑经济》2004年04期

【摘要】：通过研究《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(征求意见稿)》中关于工程款优先受偿权的规定,分析购房人、银行、承包人以及分包商等与工程款优先权有关各方的权利在法律地位上的对比变化,指出购房人的生存权得到进一步巩固,银行的抵押权获得了扭转性的有利保障,承包人的工程款优先受偿权受到了更大的限制,分承包人行使代位权难度很大。对工程款优先权可能受到的各种不利影响进行分析,对完善有关条款提出修改建议,并指出司法解释应当体现合同法立法本意,切实起到保护承包人合法权益的积极作用。
[Abstract]:By studying the interpretation (draft for opinions) of the Supreme people's Court on the legal issues applicable to the trial of disputes over construction contracts in construction projects, the provisions of the Supreme people's Court concerning the priority of the right to payment of construction funds are studied, and the buyers and banks are analyzed. The contrastive changes in the legal status of the contractors and subcontractors and other parties concerned with the priority of construction money point out that the right of survival of the buyers has been further consolidated, and the mortgage of the bank has been protected by a favorable twist. The contractor's preemptive right of payment is restricted, so it is very difficult for subcontractor to exercise subrogation. This paper analyzes the possible adverse effects on the priority of engineering funds, puts forward some suggestions to improve the relevant clauses, and points out that the judicial interpretation should embody the legislative intent of contract law and play an active role in protecting the legitimate rights and interests of contractors.
【作者单位】： 东北财经大学 东北财经大学
【分类号】：D923.6

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本文编号：2057506