装饰工程优先受偿权如何行使

发布时间：2017-09-01 04:15

  本文关键词：装饰工程优先受偿权如何行使

  更多相关文章： 建设工程价款优先受偿权 装饰工程 工程承包人 合同法 发包人 装饰装修 优先权 建设工程施工合同 健康发展 建筑物

【摘要】：在日益严峻的经济形势下,建筑装饰领域施工合同纠纷层出不穷。《合同法》第286条规定的建设工程价款优先受偿权,成了建筑企业的一棵"救命稻草"。《合同法》之后,包括最高人民法院在内的各地法院都相继出台了关于建设工程价款优先受偿权的批复、意见或解释,试图就建设工程价款优先受偿权在实践中遇到的问题进行明确。然而,对于装修装饰工程优先受偿权的行使范围、优先受偿权6个月的起算期限、建筑装饰工程合同无效是否影响工程价款优先受偿权等问题,仍未有明确规定,各地法院的解释及判决甚至大相径庭。在此情况下,浙江高院出台了关于工程价款优先受偿权的针对性解答,对司法实践中优先权行使的多个热点问题做出指导性意见。本文即以最高院司法解释及浙江高院出台的解答为基础,辅以实践中易引发争议的案例及针对性评析,浅议建筑装饰企业在行使建设工程价款优先受偿权的过程中需要注意的问题,给予建筑装饰企业更为合理和完善的权利保障,以期推动优先受偿权进一步立法完善,最终助力建筑市场的健康发展。
【作者单位】： 上海市协力律师事务所;
【关键词】： 建设工程价款优先受偿权 装饰工程 工程承包人 合同法 发包人 装饰装修 优先权 建设工程施工合同 健康发展 建筑物
【分类号】：D923.6;D920.5
【正文快照】： 建设工程价款优先受偿权在我国并非是一个新鲜事物。1999年《合同法》出台时,就在第286条明确规定了建设工程价款优先受偿权。《合同法》第286条规定,发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款;发包人逾期不支付的,除依照建设工程的性质不宜折价

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本文编号：769817