建设工程合同的效力研究

发布时间：2017-09-08 13:00

  本文关键词：建设工程合同的效力研究

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【摘要】：本文从合同效力的法理基础入手,分析了建设工程合同的成立与生效,以及建设工程合同的效力认定。根据《合同法》、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》,各地高院、中院出台的审理建设工程施工合同的指导意见,介绍了我国建设工程合同效力认定的立法现状。对我国建设工程合同领域的典型无效施工合同进行了归纳,例如:承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级、借用建筑资质等级、非法转包、违法分包等四种情形。然后分析了建设工程合同效力的认定在司法实践中遇到的困惑,一是易对案件事实及诉讼主体的确认产生错误;二是法律评价适用难;三是证据认定审核复杂;四是案件的审理周期长;五是违反效力性强制性规定还是管理性强制性规定难以界定。建设工程合同无效的法律处理,除了无效合同的一般处理方式外,还有五种特殊处理方式,分别是对经竣工验收合格的建设工程参照合同约定支付工程价款;对经修复仍不能验收合格的,发包人有权不给付工程价款;进行过错赔偿;收缴当事人已经取得的非法所得;追究行政责任。最后,提出了加强合同无效的立法及司法解释,规范违反强制性规定的法律后果的立法建议,以及依法进行招标投标,依法进行工程分包,抵制工程转包,统一建设工程合同无效的法律后果等司法建议。为法官在实务中判决认定合同效力找到合适的评判标准进行了有益的尝试。
【关键词】：建设工程合同 合同效力 强制性规定 法律后果
【学位授予单位】：湖南师范大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2015
【分类号】：D923.6
【目录】：

• 摘要3-4
• Abstract4-9
• 引言9-13
• 第一章 建设工程合同效力的法理基础13-24
• 第一节 建设工程合同的成立与生效概述13-15
• 一、建设工程合同的成立13-14
• 二、建设工程合同的生效14
• 三、建设工程合同的效力认定14-15
• 第二节 建设工程合同效力认定的立法现状15-19
• 一、我国《合同法》中对建设工程合同效力的有关规定15
• 二、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》中有关建设工程合同效力的有关规定的解读15-16
• 三、《合同法》解释（二）关于建设工程合同效力的有关规定的解读16-18
• 四、各地高院、中院出台的审理建设工程施工合同意见不尽统一18-19
• 第三节 建设工程合同无效的情形19-24
• 一、承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级20-21
• 二、借用建筑资质等级21-22
• 三、非法转包22-23
• 四、违法分包23-24
• 第二章 建设工程合同效力的司法实践24-29
• 第一节 对案件事实和诉讼主体的确认产生错误24
• 第二节 法律评价适用疑难24
• 第三节 证据认定审核复杂24-25
• 第四节 案件的审理周期长25
• 第五节 违反效力性强制性规定还是管理性强制性规定难以界定25-29
• 一、违反效力性强制性规定的合同效力26
• 二、违反管理性强制性规定的合同效力26-27
• 三、效力性强制性规定与管理性强制性规定的识别27-29
• 第三章 建设工程合同无效的处理方式29-32
• 第一节 无效合同的一般处理方式29
• 第二节 无效合同的特殊处理方式29-32
• 一、对已竣工验收合格的建设工程参照合同约定支付工程价款30
• 二、对经修复仍不能验收合格的，，发包人有权不给付工程价款30
• 三、过错赔偿30-31
• 四、收缴当事人已经取得的非法所得31
• 五、行政责任31-32
• 第四章 建设工程合同效力立法与司法的完善措施32-38
• 第一节 完善建设工程合同效力的立法建议32-33
• 一、加强合同无效的立法工作32-33
• 二、规范违反强制性规定的法律后果33
• 第二节 完善建设工程合同效力的司法建议33-38
• 一、依法进行招标投标33-34
• 二、依法进行分包，抵制工程转包34-35
• 三、统一建设工程合同无效的法律后果35-38
• 结语38-39
• 参考文献39-41
• 致谢41-43

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