论离婚后双方房产的归属和分割问题

发布时间：2020-09-01 16:34

　　随着社会发展和经济进步，人们的婚恋观发生了巨大变化。不屈于不完美的婚姻、追求自身幸福的要求日渐强烈，对离婚的接受程度也逐步上升。据统计，2000年到民政部门登记离婚数就达到了48.9万对，每年以10万对左右的速度增长，到2013年已经超过了240万对，平均增幅达到20%。日益增加的离婚数量导致与之相关的纠纷越来越多，其中以离婚财产尤其是房产归属与分割问题最为突出。本文主要立足于离婚房产的归属和分割问题，从离婚房产分割的理论基础、法条规定、立法原意等角度，按照离婚可分割房产的确认、转化、分割三个环节，讨论我国现行房产分割相关规定的优点与不足，结合其他国家或地区的有益经验，对于我国婚姻法中相关立法提出一些改进的建议。具体主要包含以下几块内容。第一章——夫妻财产制度和离婚房产分割。主要站在理论的角度为后文的分割问题做好铺垫。从我国法律下夫妻关系、夫妻财产关系和人身关系、离婚及带来的变化等入手进行概念解释，阐述其立法依据、基本原则和主要的分割规定。第二章——国外或地区法对于离婚房产分割的基本看法和观点。主要回顾德国、美国等国家法典中对于财产分割尤其是房产分割的规定，从法律渊源、立法原则、基本规定等角度归纳这些国家和地区对于上述问题的主要做法，通过比较分析的方法进行梳理。第三章——我国离婚房产分割规定的优点与不足。首先肯定我国现行婚姻法及相关规定在立法和实践上的优点与进步之处。然后从离婚分割房产的确认、转化、分割三个环节分别讨论目前规定的不足之处，从婚姻观、夫妻财产制度、结婚风俗、财产份额的确认与转化、分割方法、分割考虑因素等几个角度分别指出可能存在的缺陷和不足。第四章——完善我国离婚财产分割制度的一些立法建议和对策。通过第一、二章中对于国内外房产分割制度相关规定的阐述，结合第三章提出的我国分割规定的缺陷与不足，在房产分割的确认、转化、分割等环节给出针对性的立法建议，具体包括婚前确认简单透明的离婚财产告知制度、对于房屋价值变化的权属确认、分割保障方式和分割因素的完善等。本文的与众不同之处在于，不同于以往其他论文对分割方法、法条规定、房产类型等选取一个角度对于离婚房产分割进行讨论和研究。而是将房产分割从一开始的财产制度确定、份额确认和转化、分割依据和方法等这一完整的线索链进行讨论,对这几个环节中可能存在的问题展开研究，并给出合理化的立法建议。希望通过完善立法来引导人们谨慎面对离婚，化解分割争议。
【学位单位】：华东政法大学
【学位级别】：硕士
【学位年份】：2014
【中图分类】：D923.9

【参考文献】