离婚案件中婚前按揭房产归属问题研究

发布时间：2017-08-03 13:28

  本文关键词：离婚案件中婚前按揭房产归属问题研究

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【摘要】：离婚案件中婚前按揭房产归属问题是我国夫妻离婚时最受关注的问题之一,离婚时如何对婚前按揭房屋进行归属认定及合理分割作为离婚纠纷中的热点,使得婚前按揭房屋的定性和处理以及房屋增值部分的定性和处理成为婚前按揭房屋在离婚案件处理中的重点和难点。但是,我国目前的实际状况是历次立法并未对离婚案件中婚前按揭房产归属问题有过系统明确的规定,导致离婚案件中婚前按揭房产的分配缺乏具体的法律依据,司法实践中由于地区差异,没有统一的立法,出现了分配不公、夫妻双方合法权益得不到应有保护的现象,影响了社会的和谐稳定。基于此,在实行法定夫妻共同财产制的法律制度框架下,有必要深入研究离婚案件中婚前按揭房产归属问题,其对于完善我国夫妻财产法律制度、坚持社会主义法治理念具有重大理论意义和现实意义。本文结合我国婚姻法最新司法解释《婚姻法司法解释(三)》中关于婚前按揭房产的规定内容,通过分析其优缺点和对我国夫妻财产分割制度的重大意义,重点研究离婚案件中婚前按揭房产归属问题。全文共分为五个部分：一是绪论,对离婚案件中婚前按揭房产归属问题的选题背景及研究意义、文献综述、研究方法及论文的创新点进行简单阐述,总结出离婚案件中婚前按揭房产归属问题作为一个难点问题,在妥善处理离婚案件中夫妻财产分割问题方面既必要又紧迫；二是具体介绍了我国夫妻财产归属制度的基本原则,引出全文的研究重点；三是阐述我国离婚案件中婚前按揭房产的归属认定；四是探讨离婚案件中婚前按揭房产归属问题的完善建议；五是对本文核心观点进行梳理总结。
【关键词】：离婚案件 婚前按揭房 产权归属 增值 分割
【学位授予单位】：长春工业大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2013
【分类号】：D923.9
【目录】：

• 摘要2-3
• Abstract3-5
• 一、绪论5-10
• (一) 选题背景及研究意义5
• (二) 文献综述5-8
• (三) 研究方法8
• (四) 论文的创新点8-10
• 二、我国夫妻财产归属制度的基本原则10-13
• (一) 重视男女平等10
• (二) 重视子女和妇女权益保护10-11
• (三) 尊重当事人意愿、财产约定先于法定11
• (四) 保护国家、集体和第三方合法权益11-13
• 三、婚前按揭房产的归属认定13-27
• (一) 婚前按揭房产的界定13-14
• (二) 婚前按揭房产归属认定的理论争鸣14-18
• (三) 婚前按揭房产归属国内相关立法及评析18-20
• (四) 婚前按揭房产归属国外相关立法及借鉴20-22
• (五) 婚前按揭房产的产权归属及增值部分分割方案22-27
• 四、解决离婚案件中婚前按揭房产归属问题的完善建议27-30
• (一) 推行婚前按揭房产公证制度27
• (二) 完善婚前按揭房产归属登记制度27-28
• (三) 增加离婚时婚前按揭房产归属方面的具体法律规定28-30
• 五、结论30-31
• 致谢31-32
• 参考文献32-34
• 作者简介34
• 攻读硕士学位期间研究成果34-35

【参考文献】

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本文编号：614615