离婚诉讼中房产分割问题的研究

发布时间：2017-08-14 22:19

  本文关键词：离婚诉讼中房产分割问题的研究

  更多相关文章： 离婚诉讼 房产分割 司法解释

【摘要】：随着社会的不断发展,房产类型日趋多样化,导致离婚诉讼中,房产归属认定更加的复杂。为了更好地应对这一情况,我国最高人民法院发布了《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》(以下简称《婚姻法解释(三)》),该司法解释针对不同类型的房产均进行了针对性的规定,从而更好地指导司法实践,更好地实现对当事人合法权益的保障。通过对法律制度的明晰,有利于解决司法实践标准不统一,有利于避免相同案情不同判决结果的情况出现。 《婚姻法解释(三)》中对于不同情况下房产的归属进行了规定。目前,理论界对于该司法解释还是存在一定的争议,主要体现在；第一,男女双方结婚之后,再接受的父母赠与房屋的性质如何认定：第二,婚前一方贷款购买的房屋应否属于个人的。对于这两个问题的准确界定,不仅对于家庭的稳定有着非常大的意义,而且对于房屋交易市场,对于社会的发展都有着重要的意义。通过进一步完善法律制度,能够为司法实践提供更好的法律依据,能够有利于实现对案件当事人权益的保护。目前,涉及到房产的离婚案件越来越多,房产的处理是目前离婚案件面临的一大难题,如果不能够进一步完善相关的法律条文,将可能导致审判活动陷入被动局面。除导论和结语外,本文分为四个部分,第一部分对于房产处理过程中的主要争议问题进行了阐述,并且在阐述过程中还列举了具体的案例。第二部分是对婚前按揭贷款购买的房屋的处理进行了分析,指出了这类案件的处理过程中所面临的难点,同时结合具体的案例归纳和总结了具体的分析,并且指出了其中所涉及到的法律问题。第三部分是对父母出资购买的房屋的性质界定进行了分析,并提出了自己的几点看法。第四部分主要是对进一步完善我国婚前房产登记制度等相关内容提出了几点建议,包括：提高法律意识；引入案例指导,弥补我国现有房产分割法律制度的漏洞：完善婚前房产登记制度等。结合对离婚诉讼特点的分析,对我国目前房产分割制度的不足作了深入分析,并且对如何完善相关立法提出来自己的观点,期待对我国相关立法有所借鉴。
【关键词】：离婚诉讼 房产分割 司法解释
【学位授予单位】：扬州大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2016
【分类号】：D923.9
【目录】：

• 中文摘要2-3
• Abstract3-6
• 1. 导论6-9
• 1.1 选题的意义6
• 1.2 研究目标6-7
• 1.3 研究现状7-8
• 1.4 研究方法8-9
• 2. 问题提出9-12
• 2.1 典型案例9-10
• 2.2 案例思考10-12
• 3. 婚前按揭房处理的争议12-18
• 3.1 婚前按揭房的权属认定12-16
• 3.1.1 争议观点梳理12-14
• 3.1.2 实践中的做法14-16
• 3.2 按揭房屋增值部分的处理16-18
• 3.2.1 按揭房屋增值部分的性质16-17
• 3.2.2 分割按揭房屋增值部分的办法17-18
• 4. 父母为子女购置房产的探讨与难点18-23
• 4.1 父母出资购房行为的性质18-20
• 4.2 父母的“出资”是否必须是全额出资的问题20-21
• 4.3 如何理解"双方按照各自父母的出资份额按份共有"21-23
• 5. 优化房产分割问题的具体举措23-26
• 5.1 提高婚前房产分割约定的法律意识23
• 5.2 结合国情建立并健全夫妻婚前房产登记制度23-24
• 5.3 引入案例指导制度,填补房产分割制度缺陷24-26
• 5.4 完善离婚诉讼中夫妻房产分割的法律措施26
• 结语26-27
• 参考文献27-29
• 致谢29-30

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本文编号：675022