论我国的宅基地立法与公民的私权保护

发布时间：2021-06-10 07:32

　　农村宅基地是农村土地的重要组成部分,宅基地使用权是农民的一项最基本的财产权利。作为一种具有中国特色的用益物权,宅基地使用权在我国物权体系中的法律地位应得到充分肯定。而我国目前的宅基地立法却处于相对滞后的状态。我国目前用于规制宅基地的法律法规大多形成于计划经济时期,在商品经济时代已经产生了理论和实践严重脱节的问题。长期以来,我国法律一直以无偿使用,禁止流转作为宅基地制度的法律规则,以致形成典型的城乡建设用地双轨制:国有建设用地使用权可以堂而皇之的入市流转,而宅基地使用权只能通过“隐形市场”自发流转。从而造成了宅基地的立法与公民私有财产权之间的矛盾。随着实践的发展,迫切要求解决这种矛盾。本文系统地阐述了我国的宅基地的立法发展状况,以及目前由于宅基地的立法滞后而产生的与农民的私权利之间的冲突,并就解决的方法进行了分析。全文总共分为四个部分:第一部分,回顾了我国三十年的土地变革,提出以宅基地为主的农村建设用地的改革迫在眉睫;第二部分,系统阐述了我国农村宅基地的立法发展和现状,并对目前我国立法的价值取向进行了分析;第三部分,全面分析了我国宅基地立法对我国公民私权保护的现状;第四部分,从宅基地的分... 

【文章来源】：东北师范大学吉林省 211工程院校 教育部直属院校

【文章页数】：32 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
中文摘要
英文摘要
引言
一、问题的提出
    （一） 三十年的土地变革
    （二） 以宅基地为主的农村建设用地改革迫在眉睫
二、我国现行宅基地立法的发展与现状
    （一） 我国现行宅基地立法的发展
    （二） 我国现行宅基地立法的现状
三、我国宅基地立法与我国公民私权保护的现状分析
    （一） 现行宅基地立法对公民私权保护的公法视角
    （二） 现行宅基地立法与私权保护的冲突
四、完善我国宅基地法律制度保护公民私权的路径分析
    （一） 建立农村宅基地有偿使用制度
    （二） 建立农村宅基地使用权流转制度
结语
参考文献
后记


【参考文献】：
期刊论文
[1]新中国50多年来宅基地立法的历史沿革[J]. 姜爱林,陈海秋.  重庆工商大学学报(社会科学版). 2007(02)
[2]北京市郊区宅基地流转问题研究[J]. 姚丽,魏西云,章波.  中国土地. 2007(02)
[3]物权法开禁农村宅基地交易之辩[J]. 孟勤国.  法学评论. 2005(04)
[4]农村宅基地使用权立法的价值选择[J]. 韩玉斌.  西南民族大学学报(人文社科版). 2005(05)
[5]论我国农村集体土地所有权的性质[J]. 柳琳.  广西社会科学. 2005(03)
[6]农村集体建设用地自发流转的原因探讨[J]. 叶伦文,黄利宏,艾南山.  国土资源科技管理. 2003(03)
[7]农村城镇化、工业化驱动下的集体建设用地流转问题探讨——以浙江省湖州市、建德市为例[J]. 叶艳妹,彭群,吴旭生.  中国农村经济. 2002(09)
[8]集体建设用地如何走进市场[J]. 刘剑.  瞭望新闻周刊. 2001(23)
[9]农村土地使用权流转研究──以山东省为例[J]. 盖国强.  中国软科学. 2001(05)



本文编号：3221963