论我国物业管理制度的立法完善

发布时间：2021-08-22 00:08

　　我国的物业管理制度起步较晚,所以在法律制度上不够完善。近年来物业管理纠纷大量出现,完善物业管理制度,正确解决物业管理纠纷,对构建和谐社会具有重要意义。本文的主体部分分为四章,第一章是物业管理制度的基础理论,主要是阐述了物业及物业管理的概念,粗略回顾物业管理制度的起源及发展,并简要介绍我国物业管理制度的模式;第二章是物业服务合同性质辨析,重点在于列举理论界存在的有关物业服务合同性质的各种学说,并对各种学说进行剖析,认为把物业服务合同定性为新型服务合同比较妥当;第三章是物业管理纠纷的表现及对策分析,主要是剖析实践中常见的两类典型纠纷:物业服务收费纠纷和业主车辆丢失引起的纠纷,并提出解决的对策;第四章是物业管理纠纷的成因及立法完善,指出法制滞后是造成纠纷的最重要原因,应当制定专门的物业管理法,健全物业管理法律制度。当然,物业管理法律制度的完善是一个循序渐进的过程,涉及诸多因素,应综合考虑。 

【文章来源】：厦门大学福建省 211工程院校 985工程院校 教育部直属院校

【文章页数】：35 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
内容摘要
ABSTRACT
前言
第一章 物业管理制度的基础理论
    第一节 物业的概念
    第二节 物业管理的概念
    第三节 物业管理制度的起源与发展
    第四节 我国物业管理制度的模式
第二章 物业服务合同性质辨析
    第一节 有关物业服务合同性质的学说论争
    第二节 有关物业服务合同性质的理论论证
    第三节 物业服务合同的法律特征
第三章 我国物业管理纠纷的表现及对策分析
    第一节 物业服务收费纠纷问题
    第二节 业主车辆丢失引起的纠纷问题
第四章 物业管理纠纷的成因及立法完善
    第一节 物业管理纠纷的原因分析
    第二节 我国物业管理的立法完善
结语
参考文献



本文编号：3356593