夫妻共有房产登记在一方名下的成因与对策

发布时间：2017-10-28 09:12

  本文关键词：夫妻共有房产登记在一方名下的成因与对策

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【摘要】：由于受经济制度、法制建设、法律文化及传统风俗习惯等因素的影响,夫妻共有房产登记在一方名下的情形并不少见。导致了房屋登记方可以不经另一方同意而单方处分共有房屋给第三人,严重侵害了未登记一方共有人的合法权益,与物权法的公示公信原则产生了冲突,影响了不动产登记的绝对公信力。有必要从建立不动产登记官制度,完善夫妻不动产约定协议公示程序,建立夫妻日常家事代理制度方面加以规范。
【作者单位】： 山西省晋中市中都公证处;
【关键词】： 夫妻共有房产 不动产登记 夫妻财产制 日常家事代理制度
【分类号】：D923.2
【正文快照】： 一、夫妻共有房产登记在一方名下的现实困惑 夫妻共有房产登记在一方名下指法律规定或夫妻双方约定属于夫妻共同所有的房产,在房屋权属登记证上只记载了一方的名字,在登记机关备案的有关房屋信息的登记簿及相关信息资料中,都没有记载另一方的名字。 实践中,夫妻在婚姻关系存

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本文编号：1107586