农民购买农村房屋合同效力认定问题研究

发布时间：2018-01-08 11:23

  本文关键词：农民购买农村房屋合同效力认定问题研究　出处：《内蒙古大学》2016年硕士论文　论文类型：学位论文

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【摘要】：农民购买非同一集体经济组织成员房屋合同效力的认定问题,一直对法院审判工作形成困惑,特别是司法实践中多数法院将该类合同效力认定为无效。这种做法与现有的政策相符,但却与未来的法律修改目标相差甚远。在十八届三中全会中提出的允许通过试点推进农民住房财产权的转让,努力消灭城乡二元结构的大背景下,应将该类合同认定有效,“盘活”农民手中资产,秉持自由平等精神。笔者通过案例,对案件中出现问题归纳出其存在的共性,并通过案件分析法、比较分析法找出该类房屋买卖合同无效判决存有的弊端及提出认定该类合同有效的合理性。文章的第一部分对农民购买农村房屋买卖合同效力认定审判现状及导致的因素进行分析,第二部分对该类合同判决有效或无效的依据及理由进行分析。第三部分阐明农民购买非同一集体经济组织房屋认定合同无效的弊端,主要是因认定合同无效欠缺正当性、法律依据明显不足,以及理论和实务界的争论之声。第四部分农民购买非同一集体经济组织成员房屋合同有效认定的合理性,主要分析政策依据,还有对该类合同认定有效法律依据进行的解读。
[Abstract]:In the first part of the 18th Third Plenary Session of the 18th Third Plenary Session of the Third Plenary Session of the 18th Third Plenary Session of the Third Plenary Session of the 18th Third Plenary Session of the Third Plenary Session of the Third Plenary Session of the People ' s Republic of China , the author concludes that the validity of the contract is invalid .

【学位授予单位】：内蒙古大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2016
【分类号】：D923.6

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本文编号：1396908