论冒名处分他人不动产的法律适用

发布时间：2018-01-10 16:48

  本文关键词：论冒名处分他人不动产的法律适用　出处：《北京政法职业学院学报》2016年04期 　论文类型：期刊论文

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【摘要】：非物权人以他人名义处分他人不动产的行为是冒名处分行为。冒名处分他人不动产的行为成立无权处分,而不是无权代理。登记错误是不动产善意取得的前提,因此,不动产的冒名处分不适用善意取得。以民法的风险原则与法律行为的有效要素角度进行分析,冒名处分的法律行为的法律效果与无权代理相似,可以类推适用无权代理的规则。当冒名处分行为符合表见代理的特殊构成要件时,也可以类推适用表见代理的规则。
[Abstract]:Non real people in the name of others to dispose of others real estate behavior is false punishment. False punishment others real estate establishment crime of unauthorized disposition, not unauthorized agency. Real estate registration error is the premise, the bona fide acquisition of the real estate false punishment not applicable to bona fide acquisition. To analyze the effective angle the risk factors of principle and legal behavior of civil law, legal effect and legal punishment of false behavior of unauthorized agency similar ofanalogy unauthorized agency rules. When the false action with apparent special agency elements, can also apply the apparent agency rules.

【作者单位】： 华东政法大学;
【分类号】：D923
【正文快照】： 一、问题的提出现实生活中,冒名处分他人不动产的现象广泛存在,如冒名出售他人房屋的行为,冒名抵押他人房屋骗取贷款的行为,夫妻一方雇人扮作配偶出售夫妻共有房屋的行为等,而冒名出卖他人房屋的情形尤为典型。由于不动产的价值很大,对这一问题的解决适用什么样的法律规则不仅，

本文编号：1406037