建设工程优先权预先放弃的效力研究

发布时间：2021-03-05 09:17

　　建设工程优先权是指建设工程竣工后,发包人不按约定履行支付价款义务,经催告在合理期限内仍不履行时,承包人所享有的,就其所建设的建筑工程拍卖、变卖的价款优先受偿的权利。《合同法》第286条规定建设工程优先权制度旨在对建设工程承包人债权进行特别保护,同时,对施工人利益予以间接保护,以促进建筑市场健康有序发展。在建筑工程建造过程中,发包人需要大量资金支持,银行能否对其提供贷款决定着发包人的命运。承包人的建设工程优先权与银行的抵押权相比具有优先性,银行基于对自身利益的维护,常以承包人预先放弃建设工程优先权作为贷款条件。因此,发包人便利用其优势地位要求承包人预先放弃建设工程优先权,承包人为了获取经济利益,不得已而为之。由于目前我国对承包人预先放弃建设工程优先权的效力缺乏统一认定标准,学说上的诸多争议导致司法裁判结果混乱。最高人民法院在《关于建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（征求意见稿）中曾认为,承包人基于真实意思表示放弃建设工程优先权应当认定为有效,但在正式稿件中并未出现这一条。因此,对承包人预先放弃建设工程优先权是否有效仍存疑。本论文共分为三大部分,第一章结合相关案例,对承包人放... 

【文章来源】：华东政法大学上海市

【文章页数】：44 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
abstract
导言
    一、问题的提出
    二、研究价值及意义
    三、研究方法
    四、文献综述
    五、论文结构
    六、论文创新与不足
第一章 建设工程优先权预先放弃效力的学理争议
    第一节 建设工程优先权预先放弃有效说及评析
    第二节 建设工程优先权预先放弃无效说及评析
    第三节 建设工程优先权预先放弃效力待定说及评析
第二章 公序良俗视角下建设工程优先权预先放弃的效力
    第一节 建设工程优先权预先放弃行为背俗判断的客观因素
        一、行为的内容
        二、行为的方式
        三、行为的结果
    第二节 建设工程优先权预先放弃行为背俗判断的主观因素
        一、行为的目的
        二、行为人的知悉
第三章 建设工程优先权预先放弃的可撤销
    第一节 显失公平情形下承包人的撤销权
        一、建设工程优先权预先放弃是否符合显失公平的客观要件
        二、建设工程优先权预先放弃是否符合显失公平的主观要件
    第二节 施工人享有债权人撤销权的情形
        一、施工人行使撤销权的客观要件
        二、施工人行使撤销权的主观要件
结语
参考文献
致谢


【参考文献】：
期刊论文
[1]显失公平规定的解释论构造——基于相关裁判经验的实证考察[J]. 武腾.  法学. 2018(01)
[2]论显失公平规则的内在体系——以《民法总则》第151条的解释论为中心[J]. 王磊.  法律科学(西北政法大学学报). 2018(02)
[3]《合同法》第54条第1款第2项（显失公平制度）评注[J]. 贺剑.  法学家. 2017(01)
[4]建设工程价款优先受偿权审判疑难问题研究[J]. 李后龙,潘军锋.  法律适用. 2016(10)
[5]建设工程价款优先受偿权放弃行为的效力分析[J]. 陈信勇.  浙江社会科学. 2016(02)
[6]放弃“建设工程价款优先受偿权”的效力[J]. 林镥海,郦煜超,袁晓波,洪玉霞.  中国律师. 2015(02)
[7]论债权人撤销权制度的司法适用[J]. 尹秀.  私法研究. 2014(01)
[8]债权人撤销权性质和构成要件探究[J]. 陈刚.  惠州学院学报. 2007(04)
[9]建设工程款优先受偿权放弃的效力探讨[J]. 何红锋,张璐,马俊达.  建筑经济. 2005(06)
[10]论预约的效力与形态[J]. 韩强.  华东政法学院学报. 2003(01)

硕士论文
[1]论公序良俗原则在合同领域的适用[D]. 司海军.华中科技大学 2015



本文编号：3064959