“以房养老”模式选择及其法律对策研究

发布时间：2022-01-05 06:25

　　随着我国老年人口不断增加,我国人口老龄化速度逐步加快,我国经济发展速度追赶不上人口老龄化的速度,许多人陷入"未富先老"的状态。社会养老保障体制不健全,养儿防老基础功能减弱,导致我国面临的养老问题变得更加严重,在此情况之下开展"以房养老"制度研究显得尤为关键。 

【文章来源】：法制与社会. 2020,(21)

【文章页数】：2 页

【文章目录】：
一、“以房养老”的概述
    （一）“以房养老”的概念
    （二）“以房养老”的法律特征
        1. 房屋不动产具有完整的产权
        2. 金融机构无追索权
        3. 老人享有终生性居住权
    （三）“以房养老”的必要性
    （四）“以房养老”的可行性
二、我国“以房养老”的实践探索及模式选择
    （一）我国“以房养老”的实践
        1. 南京“汤山温泉留园老年公寓”——民营机构推行模式
        2. 上海“以房自助养老——事业单位推行模式”
        3. 幸福人寿“房来宝”项目———保险机构推行模式
    （二）我国“以房养老”模式的选择
三、我国“以房养老”的法律障碍
    （一）“以房养老”受我国物权法限制
    （二）“以房养老”受金融法的限制
    （三）“以房养老”受税法的限制
四、我国“以房养老”的法律对策
    （一）建立第三方咨询、评估机构
    （二）构建“以房养老”的物权法基础
    （三）完善金融法和税法相关规定


【参考文献】：
期刊论文
[1]“以房养老”的法律困境与治理路径[J]. 周勇兵,高孟科.  广西警察学院学报. 2020(01)
[2]中国“以房养老”:现实困境、国际经验与应对策略[J]. 张栋.  当代经济管理. 2020(02)
[3]我国以房养老的法律障碍及对策分析[J]. 范卫红,倪水锋.  重庆理工大学学报(社会科学). 2019(05)
[4]我国“以房养老”法律制度的建立与完善[J]. 郭丽红,庞美秋.  汕头大学学报(人文社会科学版). 2017(04)
[5]我国台湾地区“以房养老”法律制度对于大陆之借鉴[J]. 柳婷婷.  长沙铁道学院学报(社会科学版). 2014(03)

硕士论文
[1]我国以房养老制度的法律构建[D]. 韩宏云.大连海事大学 2017



本文编号：3569910