土地用途管制法律制度的比较研究与制度借鉴

发布时间：2017-03-25 19:10

  本文关键词：土地用途管制法律制度的比较研究与制度借鉴，，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：土地是万物之根本,作为地球上的稀缺性资源,土地具有不可增长性,不可代替性的特点。人类社会从维持基本生存的衣食住行各个方面到推动社会经济发度的重要内容为大部分国家所使用,是对土地资源进行合理利用的基本制度设置。土地用途管制法律制度是国家通过一系列法律法规的配套设置以及实际有效的制度运行,对土地资源的特定用途进行政府管制,以达到保护农业用地、优化城市居住环境、保护自然环境等各种目的,使有限的土地资源能够得到合理、高效、节约集约利用。本文介绍土地用途管制法律制度,旨在为我国土地用途管制法律制度的设置与完善提供借鉴和参考。 文章的正文由三部分组成,第一部分从土地用途管制的基本概念出发,对土地用途管制法律制度的历史发展、重要意义等一般理论问题加以阐述。 本文第二部分主要是对域外土地用途管制法律制度的实践情况进行选择性引介。在这一部分笔者既选择了土地资源相对丰富的美国和德国,也涵盖了土地资源较为稀缺的日本和我国台湾地区。在对这些国家和地区的土地用途管制法律制度进行介绍和阐明的基础上进行制度比较和评价,根据不同国家不同的地理历史背景,不同的政治文化因素,分析土地用途管制法律制度在这些国家实施的相同点和不同之处,评价其实施的现实效果。 在最后一部分,研究视野则转回国内,从土地用途管制法律制度在我国的具体实施出发,对照前文找出我国土地用途管制法律制度存在的理论疏漏和实践问题,并针对这些土地利用和管理当中面临的棘手问题寻找解决方法。综之,在对土地用途管制法律制度的概括阐述与域外实践介绍之后,如何进行适合我国国情的制度设置和法律构建,如何解决我国土地利用和管理当中的具体问题成了本文论述的最终落脚点。
【关键词】：土地用途管制 土地利用规划 土地用途变更
【学位授予单位】：郑州大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2012
【分类号】：D922.3;F301
【目录】：

• 摘要4-5
• Abstract5-7
• 目录7-10
• 1 引言10-13
• 1.1 选题的背景和研究的意义10
• 1.2 文献综述和研究方法10-11
• 1.3 论文结构安排11-13
• 2 土地用途管制法律制度的一般理论13-20
• 2.1 相关概念阐述13-15
• 2.1.1 涵义13-14
• 2.1.2 相近概念的厘清14-15
• 2.2 土地用途管制的历史发展15-17
• 2.2.1 西方国家的最早实践16
• 2.2.2 我国土地用途管制的由来16-17
• 2.3 土地用途管制的意义17-20
• 2.3.1 保护农业用地,保障粮食安全17
• 2.3.2 保障土地资源的可持续利用17-18
• 2.3.3 有助于诚信政府和法治政府建设18-20
• 3 土地用途管制法律制度的域外实践20-32
• 3.1 美国土地用途管制法律制度20-22
• 3.1.1 美国土地用途管制法律制度的背景20-21
• 3.1.2 美国土地用途管制法律制度的主要内容21-22
• 3.2 日本土地用途管制法律制度22-24
• 3.2.1 日本土地用途管制法律制度的背景22-23
• 3.2.2 日本土地用途管制法律体系23-24
• 3.3 德国土地使用管制法律制度24-27
• 3.3.1 土地用途管制的目标25
• 3.3.2 土地利用规划及其法定化25-27
• 3.4 台湾地区土地使用管制法律制度27-29
• 3.4.1 土地利用规划体系27-28
• 3.4.2 土地使用种类的变更管制28-29
• 3.5 域外土地用途管制法律制度的比较与评价29-32
• 3.5.1 关于土地用途管制法律制度的目的29
• 3.5.2 关于土地利用规划制度29-30
• 3.5.3 关于土地用途的限制使用与公平补偿30-32
• 4 土地用途管制法律制度的国内实施32-40
• 4.1 我国土地用途管制法律制度的基本内容32-34
• 4.1.1 从分级限额审批到土地用途管制32-33
• 4.1.2 土地用途分类33
• 4.1.3 土地利用规划制度33-34
• 4.1.4 土地用途变更管理制度34
• 4.2 我国土地用途管制法律制度存在的问题34-37
• 4.2.1 土地用途管制领域法律法规有待完善35
• 4.2.2 实际运行中对土地进行指标管制而非用途管制35
• 4.2.3 土地利用规划的法律位阶有待提高35-36
• 4.2.4 土地利用规划的编制和修改过程缺乏公众参与机制36
• 4.2.5 土地用途变更缺乏客观一致的标准36-37
• 4.2.6 对农业用地缺乏公平补偿机制37
• 4.3 我国土地用途管制法律制度的完善37-40
• 4.3.1 完善土地用途管制问题的相关立法38
• 4.3.2 提高土地利用规划的法律位阶,完善土地利用规划体系38-39
• 4.3.3 将公众参与引入土地利用规划的编制和修改过程39
• 4.3.4 建立对农业用地的长效补偿机制39-40
• 5 结论40-42
• 参考文献42-44
• 致谢44-45
• 个人简历、在学期间发表的学术论文与研究成果45

【参考文献】

中国期刊全文数据库 前10条

1 唐文玉;土地利用规划中公众参与之探讨[J];国土资源导刊;2005年01期

2 Edward H.Ziegler,Jr,周雪;城市分区与土地规划:打造美国的大型都市[J];国外城市规划;2005年03期

3 林镐根;日本和美国的土地利用规制──从比较城市规划的观点上论述[J];国外城市规划;1994年02期

4 李晓燕;;值得借鉴的美国可持续土地利用规划[J];河南国土资源;2005年11期

5 李明;;美国土地管理制度考察与借鉴[J];黑龙江水利科技;2010年03期

6 王雨o

本文编号：267641