土地储备及其在开发区的实施

发布时间：2021-04-19 00:50

　　经济学的头号关键词就是“稀缺资源”,毫无疑问,土地是一种稀缺资源。我国市场经济建设起步较晚,土地市场形成更晚。由于现行土地管理体制不健全,土地违法犯罪案件时有发生。为了加强对土地一级市场的统一管理,优化城市存量土地资源配置,培育健康的土地市场,国务院在2001年4月颁布的《关于加强国有土地资产管理的通知》中强调,为增强对土地市场的调控能力,有条件的地方政府要对建设用地试行收购储备制度。经过几年的发展,我国的土地储备制度已初步形成体系。根据土地储备制度本身的特色和已产生的社会影响,我国的土地储备制度可分为分别以上海、杭州和武汉为代表的市场主导型、政府主导型和政府市场混合型三种运作模式。土地储备制度的实施在优化土地资源配置、规范土地市场秩序、促进房地产市场的健康发展、保证对失地农民合理补偿等方面起到了积极的作用。然而,由于土地储备制度是一个新生事物,各种配套措施还不够完善,土地储备的实施也带来了房地产价格上涨、融资风险加大等副作用。为了进一步完善土地储备制度,必须加快相关法律制度的建设,拓宽土地储备融资渠道。我国各地区、城市之间差异大,各地必须研究适合本地区的土地储备运作方式,在实施过程中... 

【文章来源】：华中科技大学湖北省 211工程院校 985工程院校 教育部直属院校

【文章页数】：57 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘 要
ABSTRACT
1 绪 论
    1.1 选题背景
    1.2 研究目的及意义
    1.3 国内外概况
2 实施土地储备制度的影响
    2.1 土地储备制度
    2.2 实施土地储备制度的积极影响
    2.3 实施土地储备的消极影响
3 土地储备在柳州阳和工业新区的实施
    3.1 土地储备运作方式
    3.2 失地农民安置问题
4 完善土地储备制度的几点建议
    4.1 建立健全的土地储备相关法律规范
    4.2 建立多渠道的土地储备融资体系
结 束 语
致 谢
参考文献
附录 攻读硕士学位期间发表的论文目录



本文编号：3146499