广州东湖新村对国内住房商品化背景下的住区规划设计的启示
发布时间：2021-07-07 10:01
我国的住房商品化源于国家层面自上而下的经济政治体制改革。随着国内土地使用制度、住房建设和住房分配制度的改革，我国的住区建设相比计划经济时代有了质的飞跃。随着住房商品化的发展，住区建设中的经济效益将越来越得到重视，如土地利用的经济性，住房设计和住区环境的市场导向等。这一趋势客观上要求城市住区的规划理论和实践，能更积极主动地认识和把握住房市场供给及居民住房需求的规律，以及能更全面地看待各类设施和场所在城市中的作用。住区规划设计人员需要努力做到公正地权衡各方面的利益，寻求符合住房商品属性的规划设计理论和手段。本文主要通过对住房商品化初期土地与住房制度的变迁进行考察，并探寻一系列变迁所引发的住区规划转变。然后以东湖新村为例，实证剖析这一时期住区规划转变的成功经验与不足。最后，对新时期住房商品化背景下的住区规划进行一些有益的策略探索。论文主要分为四个部分，第一部分为第一章绪论部分，重点阐明论文的研究背景和意义，研究的内容和目标，对重要概念进行界定和相关文献的研究综述以及论文研究方法和框架的确立，主要作为论文主体部分的前提基础。第二部分共两章，第二章回顾了我国住房商品化的历史进程；第三章分析了我国...
【文章来源】：华南理工大学广东省 211工程院校 985工程院校 教育部直属院校
【文章页数】：110 页
【学位级别】：硕士
【部分图文】：
950—1978年我国住宅建设投资、非生产性建设、基建投资和生产性投资资料来源：《中国现代城市住宅（1840-2000）》
资料来源：根据《广州市志·卷三·房地产志》绘制2.2.1.2 市场化时期调动多元投资主体，增强市场供给图 2-3 1950~2005 年广州市人均居住面积资料来源：根据《广州市志·卷三·房地产志》和《广州房地
资料来源：根据《广州市志·卷三·房地产志》和《广州房地产二十年》数图 2-4 1990 年我国住房建设投资比例资料来源：根据《中国统计年鉴 1990》数据绘制房改开始后的1979~1990年间，住宅建设逐步改变由单一国家统包建立国家、企事业单位和个人多元化的住房建设投资体制，取得了巨年间，我国住房建设累计投资 3681 多亿元，平均每年为 306 多亿元
【参考文献】：
期刊论文
[1]居住小区不因市场而失效——小区理论在市场机制下的理解与应用[J]. 赵文凯,张播. 城市规划. 2010(09)
[2]回顾与展望 中国1949年以来城市住区建设与社区演进[J]. 赵蔚. 时代建筑. 2009(02)
[3]中西方居住空间分异动因比较研究[J]. 应瑞瑶,陈燕. 城市问题. 2009(02)
[4]体制转型与中国城市空间重构——建立一种空间演化的制度分析框架[J]. 张京祥,吴缚龙,马润潮. 城市规划. 2008(06)
[5]与城市互动的住区规划设计实践[J]. 杨靖,马进. 建筑学报. 2007(11)
[6]制度变迁与中国城市的发展及空间结构的历史演变[J]. 胡军,孙莉. 人文地理. 2005(01)
[7]诠释新世纪人居环境的塑造——从广州房地产开发项目谈起[J]. 宁艳,胡汉林. 风景园林. 2004(54)
[8]改革开放后广州市居住区演进特征分析[J]. 林琳,欧莹莹. 规划师. 2004(09)
[9]社会转型与中国城市居住形态的变迁[J]. 邵磊. 时代建筑. 2004(05)
[10]英国贝丁顿零能耗发展项目[J]. 夏菁,黄作栋. 世界建筑. 2004(08)
博士论文
[1]制度变迁背景下上海居住空间结构演化研究[D]. 王丹.华东师范大学 2011
[2]市场力和行政力驱动的城市住区空间区位演化[D]. 刘芳.同济大学 2006
[3]从“居住小区”到“居住街区”[D]. 朱怿.天津大学 2006
硕士论文
[1]1949～1978年广州住区规划发展研究[D]. 胡冬冬.华南理工大学 2010
[2]1979-2008年广州住区规划发展研究[D]. 矫鸿博.华南理工大学 2010
[3]我国住房商品化进程中住区空间形态的研究[D]. 姚坚伟.湖南大学 2008
[4]城市街坊式住区设计初探[D]. 胡庆.华侨大学 2006
[5]城市社区多元化变迁的认识及规划应对[D]. 许菁芸.同济大学 2006
[6]日本幕张滨城住区的研究与启示[D]. 李锦霞.浙江大学 2005
[7]街坊式城市住区模式研究[D]. 孙科峰.浙江大学 2004
[8]当前住宅买方市场动态及其对住宅设计与住区规划的影响研究[D]. 张亚轩.清华大学 2002
[9]我国市场经济条件下住区规划建设若干问题的探讨[D]. 刘斌.清华大学 1999
本文编号：3269428
【文章来源】：华南理工大学广东省 211工程院校 985工程院校 教育部直属院校
【文章页数】：110 页
【学位级别】：硕士
【部分图文】：
950—1978年我国住宅建设投资、非生产性建设、基建投资和生产性投资资料来源：《中国现代城市住宅（1840-2000）》
资料来源：根据《广州市志·卷三·房地产志》绘制2.2.1.2 市场化时期调动多元投资主体，增强市场供给图 2-3 1950~2005 年广州市人均居住面积资料来源：根据《广州市志·卷三·房地产志》和《广州房地
资料来源：根据《广州市志·卷三·房地产志》和《广州房地产二十年》数图 2-4 1990 年我国住房建设投资比例资料来源：根据《中国统计年鉴 1990》数据绘制房改开始后的1979~1990年间，住宅建设逐步改变由单一国家统包建立国家、企事业单位和个人多元化的住房建设投资体制，取得了巨年间，我国住房建设累计投资 3681 多亿元，平均每年为 306 多亿元
【参考文献】：
期刊论文
[1]居住小区不因市场而失效——小区理论在市场机制下的理解与应用[J]. 赵文凯,张播. 城市规划. 2010(09)
[2]回顾与展望 中国1949年以来城市住区建设与社区演进[J]. 赵蔚. 时代建筑. 2009(02)
[3]中西方居住空间分异动因比较研究[J]. 应瑞瑶,陈燕. 城市问题. 2009(02)
[4]体制转型与中国城市空间重构——建立一种空间演化的制度分析框架[J]. 张京祥,吴缚龙,马润潮. 城市规划. 2008(06)
[5]与城市互动的住区规划设计实践[J]. 杨靖,马进. 建筑学报. 2007(11)
[6]制度变迁与中国城市的发展及空间结构的历史演变[J]. 胡军,孙莉. 人文地理. 2005(01)
[7]诠释新世纪人居环境的塑造——从广州房地产开发项目谈起[J]. 宁艳,胡汉林. 风景园林. 2004(54)
[8]改革开放后广州市居住区演进特征分析[J]. 林琳,欧莹莹. 规划师. 2004(09)
[9]社会转型与中国城市居住形态的变迁[J]. 邵磊. 时代建筑. 2004(05)
[10]英国贝丁顿零能耗发展项目[J]. 夏菁,黄作栋. 世界建筑. 2004(08)
博士论文
[1]制度变迁背景下上海居住空间结构演化研究[D]. 王丹.华东师范大学 2011
[2]市场力和行政力驱动的城市住区空间区位演化[D]. 刘芳.同济大学 2006
[3]从“居住小区”到“居住街区”[D]. 朱怿.天津大学 2006
硕士论文
[1]1949～1978年广州住区规划发展研究[D]. 胡冬冬.华南理工大学 2010
[2]1979-2008年广州住区规划发展研究[D]. 矫鸿博.华南理工大学 2010
[3]我国住房商品化进程中住区空间形态的研究[D]. 姚坚伟.湖南大学 2008
[4]城市街坊式住区设计初探[D]. 胡庆.华侨大学 2006
[5]城市社区多元化变迁的认识及规划应对[D]. 许菁芸.同济大学 2006
[6]日本幕张滨城住区的研究与启示[D]. 李锦霞.浙江大学 2005
[7]街坊式城市住区模式研究[D]. 孙科峰.浙江大学 2004
[8]当前住宅买方市场动态及其对住宅设计与住区规划的影响研究[D]. 张亚轩.清华大学 2002
[9]我国市场经济条件下住区规划建设若干问题的探讨[D]. 刘斌.清华大学 1999
本文编号：3269428
本文链接：https://www.wllwen.com/falvlunwen/tudifa/3269428.html
