我国土地出让金制度的历史变迁研究

发布时间：2021-07-11 13:14

　　我国的土地出让金制度是在改革不合理的土地使用制度的过程中形成的,它激发了土地的潜在活力,盘活了土地资源,深刻地影响着经济社会的发展。随着我国改革的深入和市场化、工业化、城市化的发展,该制度与其他经济、社会制度相互渗透和影响,改革形势越发复杂,在运行中也屡现弊端。因此,我们需要反思问题的根源。本文试图通过对我国土地出让金制度近30年发展历程的客观梳理和考察,把握该制度变迁的历史轨迹,探讨其产生、发展和改革过程及其间出现的问题,丰富和拓展土地出让金制度的研究内容和空间,为探索其改革路径提供一个新视角。论文共分为四个部分,由序言和正文组成。序言主要说明选题的背景和意义、研究现状、研究方法和相关理论及概念的界定。正文分三个部分,运用动态和静态相结合的史学研究方法和实证分析与规范分析相结合的方法,对土地出让金制度的产生（1978-1990）、发展（1991-2001）和深入调整（2002-今）三个阶段进行论述。考察土地出让金制度在我国确立的原因、过程和每个阶段的调整、发展情况,以还原其动态发展面貌,把握问题的来龙去脉,引出对相应改革措施出台的背景、原因、措施和运行情况的论述,并客观评价土地出让金... 

【文章来源】：中共中央党校北京市

【文章页数】：93 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
内容提要
Abstract
序言
    （一） 选题的背景和意义
    （二） 研究综述
    （三） 研究方法和创新之处
    （四） 土地出让金的理论依据
    （五） 相关概念的界定和使用
一、土地出让金制度在我国的酝酿与形成（1978－1990）
    （一） 土地有偿使用的探索
    （二） 土地出让金制度在深圳的试点及最终形成
二、我国土地出让金制度的初步发展（1991－2001）
    （一） 1990 年土地出让金制度确立后的运行情况
    （二） 土地出让金制度的初步发展过程
    （三） 改革进程中的出让金发展状况
    （四） 出让金在地方政府和农民间的分配状况
三、土地出让金制度的调整和深入发展（2002－今）
    （一） 土地出让金制度继续发展的进程
    （二） 对土地出让金制度改革成效的考察
结论
主要参考文献
后记


【参考文献】：
期刊论文
[1]征地过程中农民权益保障问题的思考[J]. 黄小彪.  经济体制改革. 2007(04)
[2]也谈工业用地招拍挂[J]. 周友新.  国土资源. 2007(03)
[3]重新审视土地出让金改革——一个国有产权和公共财政的框架[J]. 王晓阳.  当代财经. 2007(02)
[4]土地出让方式对房地产价格的影响研究[J]. 雷永泰,李立新.  经济师. 2007(02)
[5]关于我国农村土地产权制度改革与创新的探讨[J]. 刘荣材.  经济体制改革. 2007(01)
[6]我国土地出让基金制度构想[J]. 中国土地勘测规划院地政研究中心课题组.  中国土地. 2006(12)
[7]我国征地纠纷的现状、特征及解决机制[J]. 杜国明,江华.  南方农村. 2006(06)
[8]加强房地产宏观调控与改革土地出让金制度[J]. 朱丽春.  地方财政研究. 2006(08)
[9]土地出让金改革需慎行[J]. 易宪容.  英才. 2006(08)
[10]土地出让金的征收使用与管理[J]. 江峰.  中国土地. 2006(05)



本文编号：3278162