我国农村土地信托制度研究

发布时间：2017-04-29 06:05

  本文关键词：我国农村土地信托制度研究，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：农业是我国国民经济的基础,农业问题的核心是土地问题,农村人地之间的矛盾一直制约着农村经济和社会的发展。农村土地制度是影响农业增效、农民增收、农村稳定的关键因素,而且也对整个社会经济的发展具有举足轻重的作用。经过20多年的改革,我国已确立了以家庭联产承包责任制为主的新型农村土地制度,给农业生产注入了活力。具有中国特色的家庭联产承包责任制,尽管在一定时期内对中国农村生产力乃至整个国民经济的发展作出了不可磨灭的贡献,但随着生产力的进一步发展,其弊端日渐显露,原因主要是:农民权利缺失导致利益受损;小农经济模式难以形成规模经济;缺乏可转让性;缺乏完善的流转机制。而要建立科学合理、稳定长久的农村土地制度,建立真正意义上的农村土地市场,充分调动农民的生产积极性,就必须进行新的土地制度变革。 本文以农村土地制度为研究对象,以最大限度地提高农地经营效益、确保农地资源的高效合理利用为目的,在总结我国现有的土地家庭承包责任制的弊端基础上,借鉴西方的信托制度,采用理论与实证相结合的方法,从对信托制度的四大要素—委托人、受托人、受益人和信托财产的分析中,系统地阐述了在我国农村应建立适应国情的土地信托制度,即农户以委托人的身份将土地承包经营权交付给信托公司(受托人),信托公司本着善意、谨慎原则对土地进行经营管理,并将收益定期分配给农民(受益人)。通过信托制度,农村土地能够更好地和资金、技术等生产要素进行结合,最大限度的实现农民的土地权利。其次,本文对发展完善信托制度所必需的相关内部和外部措施建设也进行了分析,内部措施包括:建立科学的利益保障机制、打造具有竞争力的信托公司、建立农村土地信托登记制度;外部措施包括:建立健全的农村土地信托监管体系、明确政府在农村土地信托中的职能、允许农村土地信托公司拓宽融资渠道。通过种种方式和途径,以期为我国农村土地制度变革的理论和实践研究工作提供些许参考。
【关键词】：承包制弊端 农村土地信托 配套措施
【学位授予单位】：武汉大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2005
【分类号】：F301
【目录】：

• 中文摘要4-5
• 英文摘要5-9
• 1 引言9-13
• 1.1 问题的提出与研究现状9-11
• 1.1.1 建立农村土地信托制度问题的提出9-10
• 1.1.2 国内外对土地信托制度的研究现状10-11
• 1.2 研究目的与思路11-13
• 1.2.1 研究目的11-12
• 1.2.2 研究思路12-13
• 2 土地信托概述13-20
• 2.1 信托的起源、机理和特质13-16
• 2.1.1 信托的起源13-14
• 2.1.2 信托的机理及特质14-16
• 2.2 土地信托的概念、类型与意义16-20
• 2.2.1 土地信托的概念16
• 2.2.2 土地信托的类型16-19
• 2.2.3 土地信托的意义19-20
• 3 土地信托在我国农村的实践与模式构想20-33
• 3.1 实行农村土地信托制度的积极意义20-24
• 3.1.1 土地信托有利于遏制土地抛荒20-21
• 3.1.2 土地信托有利于实行规模化经营，促进产业结构调整21-22
• 3.1.3 土地信托有利于维护农民的权益22-23
• 3.1.4 土地信托能够降低经营者的交易成本，提高投资效益23-24
• 3.2 我国农村土地信托的现状与特点24-28
• 3.2.1 浙江省绍兴县对土地信托的积极探索25-26
• 3.2.2 我国现阶段农村土地信托的特点26-28
• 3.3 建立我国农村土地信托制度的构想28-33
• 3.3.1 我国实行农村土地信托的原则28
• 3.3.2 我国农村土地信托制度的架构特点28-31
• 3.3.3 我国农村土地信托制度中各关系人的权利与义务31-33
• 4 完善我国农村土地信托制度的相关措施33-42
• 4.1 完善我国农村土地信托制度的内在要求33-38
• 4.1.1 建立科学的利益保障机制33-34
• 4.1.2 打造具有竞争力的农村土地信托公司34-35
• 4.1.3 建立土地信托登记制度35-38
• 4.2 改善我国农村土地信托制度的外部环境38-42
• 4.2.1 建立健全的农村土地信托监管体系38-39
• 4.2.2 明确政府在农村土地信托中的职能39-40
• 4.2.3 允许农村土地信托公司拓宽融资渠道40-42
• 5 结束语42-43
• 参考文献43-46
• 后记46

【引证文献】

中国博士学位论文全文数据库 前2条

1 刘志仁;农村土地保护的信托机制研究[D];中南大学;2007年

2 庞亮;我国农村土地信托流转机制研究[D];东北农业大学;2013年

中国硕士学位论文全文数据库 前7条

1 王丹;我国农村土地信托法律制度研究[D];湘潭大学;2010年

2 王琳;农村集体建设用地流转的“入股”形式研究[D];华南理工大学;2011年

3 吕斯达;我国农村土地承包经营权信托法律制度研究[D];南京农业大学;2010年

4 王湘平;我国农村土地信托法律制度之研究[D];中南大学;2007年

5 钟远平;我国农村土地信托的法理基础及制度构建[D];中国政法大学;2007年

6 胡卿;我国养老保障信托制度研究[D];中国海洋大学;2008年

7 任贤英;农村土地信托法律问题研究[D];山西财经大学;2010年

  本文关键词：我国农村土地信托制度研究，，由笔耕文化传播整理发布。

本文编号：334315