城乡建设用地一体化管理的市场模式研究

发布时间：2022-02-08 15:08

　　论文运用文献研究法和归纳分析法总结了城乡建设用地一体化管理的内涵与特征和我国土地制度的变迁与现状,并分析了现有建设用地制度产生的弊端。统一建设用地市场是建设用地资源配置的形式,具有高效、公平和平等的优点,论文运用理论与实践相结合和定性分析与定量分析相结合的方法论证了统一建设用地市场的理论可行性和实践可行性。论文提出的统一建设用地市场要求城乡建设用地具有同等的权利和价格水平,且在统一的交易平台和管理中心进行市场活动,统一建设用地市场主要是对现有建设用地市场的土地供给体系和现有土地市场管理平台的进行了改进。土地供给体系的改进主要体现在集体建设用地量化确权、信息登记造册后折价入股土地股份合作企业,由土地股份合作企业进行管理经营的市场活动;管理平台的内容包括土地基价中心、询价中心、交易中心和资产管理中心等。论文重点分析了统一建设用地市场基本内容和建设可行性,运用建设用地供需曲线模型分析了统一建设用地市场的效率优势,根据土地产出效益模型和劳动力效用评估模型建立统一建设用地市场的社会绩效评估公式和经济绩效评估公式,并通过数据计算分析了统一建设用地市场的绩效优势。论文通过广东南海城乡土地一体化管理模... 

【文章来源】：重庆大学重庆市211工程院校985工程院校教育部直属院校

【文章页数】：59 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

农村土地股份合作制组织流程图

农村土地股份合作企业的股权设置Figure4.1Equitysettingoftherurallandsharecooperationenterprise

建设用地供需曲线

【参考文献】：
期刊论文
[1]新型城镇化与中国房地产业可持续发展[J]. 李传健,邓良.  经济问题. 2015(01)
[2]统筹城乡发展路径与模式创新研究——“唐山经验”的深度考察与剖析[J]. 彭建强.  河北学刊. 2015(01)
[3]城乡一体化进程中土地利用存在的问题及对策研究[J]. 侯庆海,杜宇.  理论观察. 2014(07)
[4]农村集体土地股份制改革的实践价值与路径选择——“农村集体土地股份制改革研讨会”综述[J]. 薛翠翠,陈美景,蔡勇,徐建春,李翠珍,蒋仁开,张冰松.  中国土地科学. 2013(09)
[5]城乡土地统一管理体制的确立与运行[J]. 甄李,郑赢.  黑龙江科技信息. 2013(16)
[6]还权赋能:农地产权改革路径选择——以佛山市南海区土地股份合作制为例[J]. 程宇.  湖北经济学院学报. 2013(03)
[7]对构建中国城乡统一的土地市场的思考[J]. 刘新华,张东辉.  中国国土资源经济. 2012(01)
[8]我国城乡二元经济结构与一体化土地市场制度改革及政策建议[J]. 李景刚,张效军,高艳梅,刘小玲.  农业现代化研究. 2011(03)
[9]建设城乡统一的建设用地市场的模式比较——基于制度分析的视角[J]. 戴伟娟.  经济体制改革. 2011(02)
[10]城乡一体化的土地市场运行特征及利益保障制度[J]. 王克强,赵露,刘红梅.  中国土地科学. 2010(12)

博士论文
[1]规范与完善农村土地股份合作制流转模式研究[D]. 杨桂云.中南大学 2012
[2]农村土地股份合作制的制度解析与实证研究[D]. 张笑寒.南京农业大学 2007

硕士论文
[1]中国城乡统一建设用地市场构建研究[D]. 贾晶晶.郑州大学 2012
[2]城乡统一的建设用地市场研究[D]. 彭凌.西南大学 2011



本文编号：3615285