论农村土地流转中的权利冲突与协调

发布时间：2017-05-15 21:21

  本文关键词：论农村土地流转中的权利冲突与协调，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：土地作为一种重要的生产要素，只有进行流动，才能提高其使用效益，也只有合理流动才能真正体现土地生产要素的性质，因此土地的流转是必然的趋势。然而受到主客观因素的影响，，农村土地流转纠纷冲突频频发生，成为影响农村社会和谐稳定的重点和热点问题。 我国存在土地的国家所有权和集体所有权的二元结构，二者处于不平等的法律地位，国家所有权大于集体所有权。当我国的土地需要开发建设时土地的集体所有权只能变更为国家所有权，然后再由国家将土地划拨或出让给土地使用人，排除了农民开发土地的合法性，使农民集体土地所有权成为有限的所有权，农民土地权利的财产属性不能彰显。在农村土地使用权流转中，由于我国法律对农民和集体的规定不明确，对集体权利的行使留下了可随意操作的空间。造成了存在于农村土地上的相关权利的冲突，严重侵害了农民的利益。 因此本文拟通过分别对我国农村土地流转中出现的所有权流转以及使用权流转的冲突，结合相关的法理学理论，总结出应对和协调以上冲突的对策。在法律制度层面通过明确界定“公共利益”的范围，合理定位政府的角色，健全集体土地所有权的权能，提高征地补偿标准，明确农民集体的农地权利，保障农民个人的农地权利，等一系列完善措施以期对农村土地在流转过程中产生的权利冲突进行协调，保障农民的基本土地权利。只有保障了农民的生存和发展，最终才能使我国的农村土地流转能够更加合理有效的开展。
【关键词】：农村土地流转 权利 冲突 协调
【学位授予单位】：华侨大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2014
【分类号】：D922.3;D923.2
【目录】：

• 摘要3-4
• Abstract4-7
• 引言7-10
• 第一章 农村土地流转现有规则之梳理10-21
• 一、 农村土地流转的类型及内涵10-12
• （一） 农村土地所有权的流转10-11
• （二） 农村土地使用权的流转11-12
• 二、 农村土地流转中现有的法律规则12-16
• （一） 规则的梳理12-15
• （二） 对规则的总结和评价15-16
• 三、 农村土地流转中权利的体现16-21
• （一） 国家土地所有权16-17
• （二） 集体土地所有权17-18
• （三） 农民个人土地权利18-21
• 第二章 农村土地流转中的权利冲突表现形式及成因分析21-51
• 一、 农村土地流转中权利冲突形成的制度背景21-22
• 二、 农村土地所有权流转过程中的权利冲突22-36
• （一） 权利冲突的主体22-23
• （二） 权利冲突的表现形式：征收过程中的权利冲突23-28
• （三） 权利冲突的总结：国家土地所有权与集体土地所有权的冲突28-29
• （四） 权利的不平等性的界定29-30
• （五） 权利冲突的成因分析30-36
• 三、 农村土地使用权流转过程中的权利冲突36-51
• （一） 权利冲突的主体36-37
• （二） 权利冲突的表现形式37-43
• （三） 权利冲突的总结：集体土地所有权与农民个人土地权利的冲突43
• （四） 权利的相互性和模糊性的界定43-45
• （五） 权利冲突的成因分析45-51
• 第三章 农村土地流转中权利冲突的协调51-72
• 一、 农村土地流转中权利协调之法理分析51-55
• （一） 物权平等保护理论51-52
• （二） 制度变迁理论52-53
• （三） 产权理论53-54
• （四） 土地发展权理论54-55
• 二、 农村土地流转中权利协调之内在价值分析55-57
• （一） 是维护社会稳定的保证55-56
• （二） 是破解“三农”问题的起点56
• （三） 是推进城乡和谐发展的要求56-57
• 三、 农村土地流转中权利协调之法律建议57-72
• （一） 土地所有权流转中权利冲突的法律协调57-63
• （二） 土地使用权流转中权利冲突的法律协调63-72
• 结语72-73
• 参考文献73-76
• 致谢76-77
• 个人简历、在学期间发表的学术论文与研究成果77

【共引文献】

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2 陈小君;高飞;李俊;;地权纠纷中的法律救济——村庄合并中的农地权属纠纷救济的理想与现实[A];中国制度变迁的案例研究（土地卷)第八集[C];2011年

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5 胡剑双;刘洋;;沿海发达地区农村集体建设用地流转对策研究[A];转型与重构——2011中国城市规划年会论文集[C];2011年

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本文编号：368919