论我国土地承包经营权

发布时间：2017-08-05 08:36

  本文关键词：论我国土地承包经营权

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【摘要】： 我国农村土地承包经营权是农民根据土地承包合同享有的土地权利的总称,包括对土地的占有、使用、收益和一定程度上处分的权利。 土地承包经营权是具有中国特色的社会主义农村经济体制改革的产物,符合农村生产力发展和广大农民的要求,极大地推动了农村经济的发展。然而,随着农村经济的进一步发展,农村土地承包经营权制度本身潜伏的缺陷越来越多地暴露出来。因此,对农村土地承包经营权制度的完善和发展就成为解决“三农”问题的制度前提。我国目前的土地承包经营权基于其债权性质而存在许多缺陷,克服这些缺陷的最好方法是将土地承包经营权物权化。 土地承包经营权的物权化改造应立足于中国农地使用的现实。土地承包经营权的物权属性,学界已基本取得共识,将土地承包经营权确认为一种物权,是目前新颁布的《物权法》解决的一个重大课题。土地承包经营权必须物权化,这样更有利于保护承包经营权人的利益,稳定土地承包关系;而且土地承包经营权物权化能够使土地承包经营权具有对抗第三人的效力,还可以更有效地促进土地承包经营权的流转。以物权的稳定性和排他性来保障农民的承包经营权,维护农民的利益,促进农村经济的发展。
【关键词】：土地承包经营权 物权 用益物权 物权化
【学位授予单位】：对外经济贸易大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2007
【分类号】：D922.3;D923.2
【目录】：

• 内容提要3-4
• Abstract4-7
• 引言7-8
• 一、农村土地承包经营权的概念界定8-12
• （一） 学者对土地承包经营权涵义的不同理解8-9
• （二） 我国现行法律对土地承包经营权的规定9-12
• 1、宪法的规定9
• 2、《民法通则》的规定9-10
• 3、《土地管理法》的规定10
• 4、《农业法》的规定10-11
• 5、《农村土地承包法》的规定11-12
• 二、理论界关于土地承包经营权性质的争议及原因探究12-19
• （一） 理论界对土地承包经营权性质的各种不同认识12-17
• 1、债权说12-14
• 2、物权说14-17
• （二） 对土地承包经营权性质争议的原因分析17-18
• （三） 农村土地承包经营权应物权化18-19
• 三、我国现行土地承包经营权制度存在的问题及其原因19-23
• （一） 土地承包经营权主体模糊19-21
• （二） 土地承包经营权的权利效力因其具有的债权性质而弱化21-22
• （三） 承包人对土地承包权的处分权能受到限制22-23
• 四、《物权法》对土地承包经营权法律性质的界定及评析23-31
• （一） 《物权法》确立了土地承包经营权为用益物权23
• （二） 《物权法》框架下土地承包经营权的内容23-27
• 1、强化土地承包经营权的物权性23-24
• 2、农村土地承包经营权效力的法定化24-25
• 3、明确发包人的法定义务25
• 4、侵犯土地承包经营权法律责任的法定化25-26
• 5、建立土地承包经营权登记制度为土地承包经营权的公示方法26
• 6、强化土地承包经营权的法定性26-27
• 7、增强土地承包经营权的流转机能27
• （三） 土地承包经营权物权化的意义27-29
• （四） 《物权法》与现行法律规定的冲突与协调29-31
• 五、《物权法》对土地承包经营权规定的不足31-33
• （一） 关于土地承包经营权的概念问题31
• （二） 相关规定并未充分彰显出土地承包经营权的用益物权性质31-32
• （三） 《物权法》对农村土地承包经营权流转的规定存在缺陷32-33
• 1、农村土地承包经营权的流转方式不充分32
• 2、农村土地承包经营权的流转过分受限32-33
• 结语33-35
• 参考文献35-38
• 后记38

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本文编号：624004