农村集体土地承包经营权流转法律问题研究

发布时间：2017-09-04 06:14

  本文关键词：农村集体土地承包经营权流转法律问题研究

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【摘要】：土地与农民的生存息息相关，对解决农民的衣食住行至关重要，农民对土地相关权利的享有直接影响着农民生活的质量和水平，因此，土地作为不动产物权，其在民法的调整范畴之内，在民法领域中主要调整土地的归属、流转、开发、利用、保护和管理等，同时也规范人们在土地流转过程中的行为。农村集体土地承包经营权流转作为农村经济发展的产物，具有十分重要的意义，其不仅影响中国改革的速度，也关系到社会的和谐稳定。因此，农村集体土地承包经营权流转法律问题的研究既符合社会发展规律，也符合时代发展的要求。目前，我国农村集体土地承包经营权的流转存在诸多问题，其发展受到诸多阻碍，关于农村集体土地承包经营权流转的法律制度也很不健全，是制约我国解决“三农”问题的重要因素，同时也成为我国经济又好又快发展的瓶颈，亟待解决。因此，应从我国的现实国情出发，坚持理论联系实际的原则，努力探究我国农村集体土地承包经营权流转的理论课题，以期结合中国的现实国情来完善中国农村集体土地承包经营权流转法律制度，积累实践经验，更好地发挥土地对农民的社会保障功能，最大限度地保护农民的合法土地权益，促进社会公平正义，维护社会和谐稳定，还农民土地权利，让农民生活得更幸福，，更有尊严。通过阅读大量参考文献，在论文中将理论与实践相结合，并结合自身工作实际进行实地调研，对我国农村集体土地承包经营权流转相关基础理论进行了分析界定，并梳理了我国农村集体土地承包经营权流转的基础理论，对我国农村集体土地承包经营权流转存在的法律问题进行了较深入研究。论文的主要内容包括：一是阐述了我国农村集体土地承包经营权流转的内涵、法律特征、意义及流转的方式；二是阐释了我国农村集体土地承包经营权流转存在的法律问题；三是探索了完善我国农村集体土地承包经营权流转的法律对策，最后对论文的主要研究结论进行了总结，并提出了相关的研究启示及展望。通过对农村集体土地承包经营权流转法律问题的分析，对中国农村集体土地承包经营权流转法律制度的改革发展，得出了如下的结论：一是需要对我国的农村集体土地产权制度进行完善，明确农村集体土地所有权主体；二是需要完善集体农村集体土地承包经营权流转的方式；三是需要完善农村集体土地承包经营权流转的登记制度；四是需要规范农村集体土地承包经营权流转的程序。论文的创新点在于：基于物权法理论视角，梳理了我国农村集体土地承包经营权流转的发展脉络，阐释了我国农村集体土地承包经营权流转存在的法律问题，探索了完善我国农村集体土地承包经营权流转快速发展的改革思路。
【关键词】：农村集体土地承包经营权 用益物权 流转
【学位授予单位】：吉林大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2012
【分类号】：D922.3;F301
【目录】：

• 摘要4-6
• Abstract6-9
• 引言9-10
• 一、 农村集体土地承包经营权流转概述10-15
• （一） 农村集体土地承包经营权流转内涵界定10-11
• （二） 农村集体土地承包经营权流转法律特征11-12
• （三） 农村集体土地承包经营权流转的意义12-13
• （四） 农村集体土地承包经营权流转的方式13-15
• 二、 农村集体土地承包经营权流转存在的法律问题15-22
• （一） 农村集体土地所有权主体不明15-18
• （二） 农村集体土地承包经营权流转方式限制过多18-19
• （三） 农村集体土地承包经营权流转缺乏完备登记制度19-20
• （四） 农村集体土地承包经营权流转合同缺乏规范性20-22
• 三、 完善农村集体土地承包经营权流转的法律对策22-28
• （一） 完善农村集体土地产权制度22-23
• （二） 完善农村集体土地承包经营权流转方式23-25
• （三） 完善农村集体土地承包经营权流转登记制度25-26
• （四） 规范农村集体土地承包经营权流转合同26-28
• 结论28-29
• 参考文献29-31
• 作者简介及科研成果31-32
• 后记32

【参考文献】

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本文编号：789813