完善白沟新城保障性住房制度研究

发布时间：2017-10-16 06:30

  本文关键词：完善白沟新城保障性住房制度研究

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【摘要】：保障性住房的供给是政府提供公共产品的一种形式,它对于解决城镇低收入居民的住房需求具有重要意义。论文从自身实际工作出发,以河北省保定市白沟新城作为考察对象,重点关注了近年来该区在保障性住房领域的一种特殊现象,即流动人口中的中低收入群体对保障性住房的需求与政策限制不能享受保障性住房之间存在的矛盾,导致已建成的保障性住房陷入“无人可保”的窘境。这在一定程度上造成了该区保障性住房的大量闲置,给有限的财政带来巨大压力,也导致公共资源的浪费。本文针对白沟新城保障性住房供求矛盾的情况,通过调查研究,对改进该区保障性住房政策提出自己的建议。首先,在阐述国内外保障性住房政策相关理论的基础上,分析出白沟新城当前住房保障政策中存在的各种问题,创新性的提出了保障性住房政策的基本目标要与地区经济发展模式和人口结构相协调,要形成保障对象的多元化。其次,结合白沟新城在住房建设方面的实际案例以及政策,具有较高的可信度以及研究力度,提出了创新性的住房保障方式,将保障性住房与精准扶贫相结合,提升保障力度。最后,提出应根据实际情况,在白沟新城这类经济活跃地区实行住房保障手段多样化的建议,地方政府要根据不同住房发展阶段合理选择保障方式和保障手段。
【关键词】：白沟新城 低收入居民 保障性住房
【学位授予单位】：河北大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2016
【分类号】：D922.181
【目录】：

• 摘要5-6
• Abstract6-10
• 第1章 导论10-17
• 1.1 研究背景10
• 1.2 研究文献综述10-14
• 1.2.1 国外研究综述10-11
• 1.2.2 国内研究综述11-14
• 1.3 研究思路14-15
• 1.4 研究方法15
• 1.5 创新之处15-17
• 第2章 保障性住房内涵及其构成要素17-23
• 2.1 保障性住房的概念17
• 2.2 保障性住房的意义17-18
• 2.2.1 改善民生17-18
• 2.2.2 解决住房需求18
• 2.2.3 有利于平抑商品房价格18
• 2.3 保障性住房与住房商品化的关系18-20
• 2.4 保障性住房的构成要素20-23
• 2.4.1 提供主体20
• 2.4.2 受益人的确定20-21
• 2.4.3 保障性住房的提供方式21-23
• 第3章 白沟新城实施保障性住房制度的必要性与内容23-31
• 3.1 白沟新城实施保障性住房制度的必要性23-24
• 3.1.1 加快城镇化进程23-24
• 3.1.2 吸纳外来务工人员，维护社会稳定24
• 3.1.3 为外地商户提供稳定的创业环境24
• 3.2 白沟新城保障性住房制度的设计24-28
• 3.2.1 廉租住房24-25
• 3.2.2 公共租赁住房25-27
• 3.2.3 限价商品住房27-28
• 3.2.4 经济适用住房28
• 3.3 白沟新城保障性住房管理机制28-31
• 3.3.1 组织机构保障28
• 3.3.2 部门分工与职责28-31
• 第4章 白沟新城保障性住房制度运行分析31-39
• 4.1 白沟新城保障性住房建设及制度演变31-34
• 4.1.1 2011年保障性住房建设及制度实施分析31-32
• 4.1.2 2012年保障性住房建设及制度实施分析32-33
• 4.1.3 2013－2015年保障性住房建设及制度实施分析33-34
• 4.1.4 保障性住房制度实施效果总体评价34
• 4.2 白沟新城保障性住房制度实施中的问题34-39
• 4.2.1 宣传力度不够34-35
• 4.2.2 保障性住房制度不健全35-36
• 4.2.3 保障性住房配套设施不完善36
• 4.2.4 保障性住房建设资金缺口较大36-37
• 4.2.5 分配环节产生的矛盾37-39
• 第5章 完善白沟新城保障性住房制度的对策39-44
• 5.1 创新宣传模式39
• 5.2 健全保障性住房制度39-41
• 5.2.1 健全监管制度39-40
• 5.2.2 健全供应体系和调控制度40
• 5.2.3 建立政府部门协作机制40-41
• 5.2.4 进一步规范受理申请和审核程序41
• 5.3 强化配套设施，提升小区品质41
• 5.4 加大融资力度，，扩宽融资途径41-42
• 5.5 规范分配环节42-44
• 5.5.1 创新住房保障方式42-43
• 5.5.2 科学划分各类保障性住房比例43-44
• 结论44-45
• 参考文献45-47
• 附录47-49
• 致谢49

本文编号：1041144