重新认识与评价“小产权房”合法化的几个认识误区

发布时间：2018-03-03 12:30

本文选题：小产权房　切入点：合法化　出处：《社会科学家》2017年05期 　论文类型：期刊论文

【摘要】：小产权房合法化问题是近年来学界关注的热点,虽然支持与反对者各据其理,但反对之声更甚,其观点陷入了与政界相同的认识误区,即静止的市场化认识误区、狭隘的安全观认识误区、机械的违法认识误区和片面侵权认识误区。文章以城市化、工业化与市场化发展为背景,着眼于城乡发展一体化大视野,重新认识与评价这些误区,认为不能忽视小产权转向大产权的市场化联系,以大产权房合法或小产权房价格高涨论定小产权房非法;不能将小产权房开发等同于农民肆意开发,把小产权房开发与政府规范管理割裂开来;不能以法律法规模糊或冲突而论定小产权房违法,也不能以纠纷及欺诈作为借口而取缔;不能以片面的生存保障、非法逐利和农民暴富来论定小产权房非法,其本质不是保护农民财产权,而是侵害农民及低收入者权益。
[Abstract]:In recent years, the issue of legalization of small property rights houses has been a hot topic in academic circles. Although they support and oppose each other according to their arguments, their views are even more serious, and their views fall into the same misunderstandings as those in political circles, that is, the static and market-oriented misunderstandings. This paper, with the background of urbanization, industrialization and marketization, focuses on the great vision of urban and rural development integration, and reunderstands and evaluates these misunderstandings. We should not ignore the market-oriented relation of the small property right to the big property right, determine the illegality of the small property house on the basis of the legal or high price of the large property right house, and equate the development of the small property house with the wanton development of the farmer. Separate the development of small property houses from the government's normative management; we cannot discuss the illegality of small property houses on the basis of vague laws and regulations or conflicts, nor can we ban them on the pretext of disputes and fraud; and we cannot guarantee our survival in a one-sided way. Illegal pursuit of profits and the illegal property Rights of Peasants the essence of which is not to protect peasants' property rights but to infringe on the rights and interests of peasants and low-income people.
【作者单位】：江西科技学院思政部;江西财经大学应用经济学博士后流动站;南昌大学马克思主义学院;
【基金】：国家社科基金项目“城乡发展一体化视阈下农村土地产权制度创新研究”(13BJY086) 江西高校人文社科重点基地招标项目“三权分置:家庭农场与农民土地权益保障研究”(JD1564) 江西高校人文社科规划项目“‘三权分置’背景下农民土地权益保障研究”(JC1531)阶段性成果
【分类号】：D922.1812;D923.2

【参考文献】

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