补偿核算新视角:土地征收与农民“被动性”市民化——以江苏省南京市为例

发布时间：2018-06-25 20:23

  本文选题：土地制度 + 土地征收　； 参考：《中国土地科学》2015年05期

【摘要】：研究目的:从失地农民"被动性"市民化新的视角探讨土地征收补偿核算。研究方法:逻辑推理法、价值评估法、实证研究法。研究结果:(1)土地征收是引起"被动性"市民化的原因之一,也包含在"被动性"市民化的第一个阶段;"被动性"市民化的成本补偿应由产权补偿、代价补偿和发展补偿构成,其中代价补偿可分为第一过渡补偿、第二过渡补偿和第三过渡补偿;土地征收补偿应是产权补偿和代价补偿中的第一过渡补偿组成;(2)2011年南京市对失地农民市民化的补偿应达到610.39元/m2,其中产权补偿约占60%,代价补偿和发展补偿约占40%;土地征收补偿应达到390.81元/m2,是南京市现有征地补偿标准的6.15倍。研究结论:"被动性"市民化过程中农民丧失的不仅是土地的产权财富,还有为整个社会发展承担的发展代价以及成为新城镇居民后的个人发展权利损失。
[Abstract]:The purpose of this study is to discuss the compensation accounting of land expropriation from a new perspective of "passive" citizenship of land-lost farmers. Research methods: logical reasoning method, value evaluation method, empirical research method. The results are as follows: (1) Land expropriation is one of the causes of "passive" citizenship, which is also included in the first stage of "passive" citizenship, and the cost compensation of "passive" citizenship should be composed of property right compensation, cost compensation and development compensation. The cost compensation can be divided into the first transition compensation, the second transition compensation and the third transition compensation. The compensation for land expropriation should be the first transitional compensation in the compensation of property rights and costs. (2) the compensation for the urbanization of landless farmers in Nanjing in 2011 should reach 610.39 yuan / m2, of which the compensation for property rights is about 60,40 for the compensation for costs and development; Compensation for land expropriation should reach 390.81 yuan / m2, 6.15 times the current compensation standard for land expropriation in Nanjing. The conclusion is that in the process of "passive" citizenship, peasants lose not only the property right of land, but also the cost of development for the whole society and the loss of individual development right after becoming residents of new towns.
【作者单位】： 浙江财经大学财政与公共管理学院;南京农业大学公共管理学院;
【基金】：国家自然科学基金项目(71233004,71003052) 浙江省自然科学基金项目(LY15G030019)
【分类号】：D922.32;F301.2

【参考文献】

相关期刊论文 前10条

1 章辉美;赵同春;;湖南城市化进程中失地农民角色转换研究[J];长沙铁道学院学报(社会科学版);2007年04期

2 郑桂兰;;城市化进程中的失地农民问题对策探析[J];产业与科技论坛;2006年10期

3 金山;史平平;古丽;;农地征收增值收益的形成机理分析[J];中国城市经济;2011年30期

4 刘春荣;;城市化进程中失地农民问题的分析与对策[J];黑龙江农业科学;2010年03期

5 王雷;李丛丛;应清;程晓;王晓f3;李雪艳;胡娈运;梁璐;俞乐;黄华兵;宫鹏;;中国1990～2010年城市扩张卫星遥感制图[J];科学通报;2012年16期

6 赵丽君;;发展和代价的博弈关系[J];理论研究;2010年06期

7 赵同春;;失地农民角色转换探究[J];民族论坛;2007年07期

8 杨圆圆;;失地农民市民化相关问题研究——基于发达地区的考察[J];农业技术经济;2011年11期

9 张曙光;程炼;;复杂产权论和有效产权论——中国地权变迁的一个分析框架[J];经济学(季刊);2012年04期

10 文军;;“被市民化”及其问题——对城郊农民市民化的再反思[J];华东师范大学学报(哲学社会科学版);2012年04期

相关博士学位论文 前1条

1 秦e，

本文编号：2067363