我国城市国有土地上的房屋征收补偿制度完善研究

发布时间：2021-10-07 02:43

　　进入二十一世纪,我国的经济迅速发展,城市化进程的步伐加快,由城市更新和改造引发的房屋征收纠纷越来越多,当前城市国有土地上的房屋征收与补偿法律制度,正是在这一情势下逐步发展和建立起来的,也是我国住房与建设法律制度的重要组成部分,更是在房屋、土地所有权两者相分离的基础上建立和完善起来的一项符合世界接轨的制度。拆除房屋,取得土地使用权,进行对该国有土地进行再开发、改造,是城市国有土地上的房屋征收与补偿的主要目的,性质具有公共利用性。实际上也就是对公民在城市所具有的私有合法的房屋进行强制性的征收,并补偿损失。其过程是行政主体做出的行政许可征收与补偿决定,并由行政主体通过相关的民事行为或行政行为完成和实现的。在征收法律关系中,行政机关、征收人、被征收人、三方行政、民事法律关系纵横交叉,行政机关职权的行使,被征收人的财产权益及对政府的合理信赖的保护相互博弈,使得在国有土地上的房屋征收与补偿制度中,关注的是房屋征收管理部门的行政行为如何规范,被征收人的合法权益如何有效保护,如何在这种动态的冲突中找到一个平衡点,调整不断失衡的利益结构,在长期的失范和失序中找到一条法律治理之路。让几级政府都能更新行政思... 

【文章来源】：安徽大学安徽省 211工程院校

【文章页数】：33 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
Abstract
引言
一、城市国有土地上的房屋征收与补偿一般理论分析
    (一) 城市国有土地上的房屋征收与补偿制度的特征分析
    (二) 我国城市国有土地上的房屋征收与补偿法律制度的含义
    (三) 城市国有土地上的房屋征收与补偿的实质内容
二、现行的城市国有土地上的房屋征收与补偿法律制度存在的问题及原因
    (一) 城市国有土地上的房屋征收与补偿存在的问题
    (二) 城市国有土地上的房屋征收与补偿问题产生的原因
三、我国城市国有土地上的房屋征收与补偿法律实施中的对策与完善
    (一) 从严实施《征补条例》化解矛盾
    (二) 制定我国的城市房屋征收与补偿法等法律
    (三) 加强对征收、补偿相关行政案件的审查力度
结语
参考文献
致谢


【参考文献】：
期刊论文
[1]城市土地“国家所有”的困惑与消解[J]. 张千帆.  中国法学. 2012(03)
[2]国有土地上房屋征收的法律问题与对策[J]. 房绍坤.  中国法学. 2012(01)
[3]司法裁判、裁执分离与征收补偿——《国有土地上房屋征收与补偿条例》的权力博弈论[J]. 杨建顺.  法律适用. 2011(06)
[4]房屋征收行政诉讼立案受理三题[J]. 朱嵘.  法律适用. 2011(06)
[5]城市房屋拆迁实质是土地使用权的收回与补偿[J]. 佟绍伟,蔡卫华.  中国国土资源经济. 2010(06)
[6]《物权法》实施后的城市房屋拆迁[J]. 郑薇.  海南广播电视大学学报. 2008(03)
[7]城市房屋拆迁行政裁决的主要争议点与立法建议——以成都市区为典型的实证分析[J]. 李延铸.  四川行政学院学报. 2006(05)
[8]谈我国物权法对“公共利益”的法律界定[J]. 徐霖.  科技经济市场. 2006(02)
[9]公共利益的法律界定探析——一种法律经济学的分析进路[J]. 周林彬,何朝丹.  甘肃社会科学. 2006(01)
[10]我国行政程序与宪政冲突的立法修正——以《城市房屋拆迁管理条例》为例[J]. 朱福惠,曾争志.  江苏行政学院学报. 2006(01)

硕士论文
[1]我国城市房屋拆迁法律制度之不足与完善[D]. 裴培.安徽大学 2005



本文编号：3421211