我国公共租赁住房管理的立法完善

发布时间：2017-05-12 22:01

  本文关键词：我国公共租赁住房管理的立法完善，，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：近年来我国的住房矛盾问题日益凸显,发展公共租赁住房是解决这一问题的新思路。为了促进公共租赁住房的发展,从2009年以来我国许多省市相继颁布了地方政府规章或规范性文件,2012年住房和城乡建设部颁布了部门规章。但必须看到的是,目前我国公共租赁住房管理的立法层次较低,现有的立法之间存在冲突,立法还亟待完善。本文从行政法学的视角出发,通过对公共租赁住房管理的相关概念进行分析,并结合目前已出台的规章和规范性文件,对我国的公共租赁住房立法从管理主体、租赁对象范围、准入和退出机制、管理程序、监督机制等方面进行分析、归纳,指出当前立法的不足之处。同时借鉴国外的相关立法和实践经验,提出解决问题的对策。这些对策包括提高立法层次、建立专门的管理主体、消除不合理的租赁对象附加条件、完善准入退出机制、健全管理程序、完善监督机制等,以期对公共租赁住房管理的立法进行完善。
【关键词】：公共租赁住房 管理 立法 问题 对策
【学位授予单位】：内蒙古大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2015
【分类号】：D922.29
【目录】：

• 摘要4-5
• ABSTRACT5-9
• 引言9-10
• 一、公共租赁住房管理的相关理论分析10-18
• 1.1 公共租赁住房管理的相关概念10-14
• 1.1.1 公共租赁住房的概念和特征10-12
• 1.1.2 公共租赁住房管理的概念和特征12-14
• 1.2 公共租赁住房管理的理论基础14-18
• 1.2.1 住房福利理论14-16
• 1.2.2 行政给付理论16-18
• 二、公共租赁住房管理的立法现状和问题分析18-24
• 2.1 我国公共租赁住房管理的立法现状18-20
• 2.2 我国公共租赁住房管理的立法问题20-24
• 2.2.1 立法层次较低20-21
• 2.2.2 公共租赁住房管理的主体不适当21
• 2.2.3 公共租赁住房管理的租赁对象存在不合理附加条件21-22
• 2.2.4 公共租赁住房管理的准入和退出机制不完善22
• 2.2.5 公共租赁住房管理的程序不健全22-23
• 2.2.6 公共租赁住房管理的监督机制不完善23-24
• 三、公共租赁住房管理的立法完善24-32
• 3.1 提升立法层次24
• 3.2 建立专门的管理机构24-25
• 3.3 消除不合理的租赁对象附加条件25-26
• 3.4 完善准入和退出机制26-28
• 3.5 健全公共租赁管理的程序28-30
• 3.5.1 行政调查程序28
• 3.5.2 说明理由程序28-29
• 3.5.3 信息公开制度29-30
• 3.5.4 听证程序30
• 3.6 完善公共租赁住房管理的监督机制30-32
• 结语32-33
• 参考文献33-36
• 致谢36

【参考文献】

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本文编号：360918