我国城镇保障性住房制度的法律问题及对策
发布时间：2022-12-10 11:20
我国城镇保障性住房制度就是政府为解决城镇中低收入家庭住房问题、推进城镇住房制度改革的一个重大措施。由于我国的城镇保障性住房制度设立时间还不长,在具体的运行过程中出现了诸多的问题,这就需要我们对制度本身进行研究,并提出相应的完善建议,使得保障性住房真正发挥作用,保障中低收入人群的住房。本文从法律角度对保障性住房制度进行如下的研究： 第一部分是引言,主要是对本文的研究角度和研究价值出发,提出本文写作的理论和现实意义。在当今房价高涨的环境下,保障性住房制度对于保障城镇中低收入人群的住房问题起着重要的作用,我们应通过建立完善的法律体系来保障保障住房制度的实施,解决更多中低收入家庭的住房困难问题。 第二部分主要从城镇保障性住房本身入手,分析国家建立保障性住房的目的和保障性住房本身的特点。之后从立法现状和法律制度现状两个方面对保障住房制度进行介绍,系统地对其进行分析。立法上多以行政法规为主,部门规章、地方性法规对保障性住房制度加以规定；在目前的制度体系下,有经济适用房制度、廉租房制度、公租房制度和两限房制度等法律制度。 第三部分基于上一部分的立法和制度的介绍,对保障性住房制...
【文章页数】：38 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
致谢
中文摘要
ABSTRACT
1 引言
2 我国城镇保障性住房制度的现状
2.1 我国城镇保障性住房制度概述
2.1.1 我国城镇保障性住房介绍
2.1.2 我国城镇保障性住房制度的概念及特点
2.2 我国城镇保障性住房制度的立法现状
2.2.1 法律
2.2.2 行政法规
2.2.3 部委规章及地方性法规
2.3 我国城镇保障性住房的法律制度现状
2.3.1 济适用房法律制度
2.3.2 廉租房法律制度
2.3.3 公租房法律制度
2.3.4 两限房法律制度
3 我国城镇保障性住房制度存在的法律问题
3.1 立法层次低,专门法律缺失
3.1.1 立法层次低
3.1.2 专门法律缺失
3.2 政府在保障性住房制度中履行的职责不足
3.2.1 政府在保障住房过程中职责履行上越位
3.2.2 政府在保障住房过程中职责履行上缺位
3.3 保障对象的范围狭窄,标准不明确
3.3.1 保障对象的范围狭窄
3.3.2 保障对象范围确定的标准不明确
3.4 保障性住房制度的监督机制不健全
3.4.1 对保障主体的监督缺失
3.4.2 对保障对象的监督不足
3.5 保障性住房制度中的责任规定不完善
4 完善我国城镇保障性住房制度的法律对策
4.1 制定相关法律,提供法律支持
4.1.1 国外一些先进国家的立法经验
4.1.2 制定专门的《保障住房法》
4.2 明确政府职责,发挥主导作用
4.3 扩大保障性住房制度的保障范围
4.3.1 国外一些国家及地区保障住房制度的保障范围
4.3.2 扩大我国保障性住房制度的保障范围
4.4 完善保障性住房制度的监督机制
4.4.1 明确监督主体,实现全面监督
4.4.2 完善对保障性住房制度具体实施过程行为的监督
4.5 完善保障性住房制度的法律责任
4.5.1 对情节严重的骗取保障房行为追究刑事责任
4.5.2 单位出具虚假证明材料的法律责任
4.5.3 政府的法律责任
5 结论
参考文献
索引
作者简历
学位论文数据集
【参考文献】：
期刊论文
[1]构建我国多层次住房权保障法律体系[J]. 王笑严. 当代法学. 2012(03)
[2]我国廉租房法律制度评析与完善[J]. 余滢. 法制与社会. 2012(09)
[3]西方发达国家廉租房法律制度及其借鉴[J]. 漆思剑,周佳. 江西科技师范学院学报. 2011(06)
[4]城市保障性住房法律问题研究[J]. 胡兰玲. 法学杂志. 2011(S1)
[5]我国《住房保障法》的基本制度建构[J]. 韩伟. 北京社会科学. 2011(04)
[6]《住房保障法》的基本制度建构研究[J]. 韩伟. 理论月刊. 2011(08)
[7]我国城镇中低收入家庭的保障住房制度浅析[J]. 刘银锋. 开发研究. 2011(02)
[8]国外住房保障制度之比较研究[J]. 汤勃,张炯. 法制与社会. 2011(09)
[9]马德里市保障性住房建设[J]. 李忠东. 资源与人居环境. 2011(01)
[10]国外住房保障法律制度之比较研究[J]. 符启林,程益群. 南方论刊. 2010(09)
硕士论文
[1]城镇中低收入群体住房保障制度研究[D]. 延利涛.华中师范大学 2012
[2]国外保障性住房法律制度及对我国的启示[D]. 卢磊.天津大学 2011
[3]我国保障性住房的法理与实践[D]. 郑华.华东政法大学 2011
[4]公共租赁住房法律规制研究[D]. 冀亚楠.重庆大学 2011
[5]我国经济适用房法律制度研究[D]. 连治杰.重庆大学 2011
[6]我国保障性住房法律制度的研究[D]. 欧帅.中央民族大学 2011
[7]我国公共租赁住房法律制度研究[D]. 马德天.中国政法大学 2011
[8]保障性住房法律制度研究[D]. 胡川宁.西南政法大学 2010
[9]论我国公民的住宅权[D]. 高慧.山东大学 2009
[10]我国住房保障法律制度研究[D]. 曲少臣.中国政法大学 2009
本文编号：3716660
【文章页数】：38 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
致谢
中文摘要
ABSTRACT
1 引言
2 我国城镇保障性住房制度的现状
2.1 我国城镇保障性住房制度概述
2.1.1 我国城镇保障性住房介绍
2.1.2 我国城镇保障性住房制度的概念及特点
2.2 我国城镇保障性住房制度的立法现状
2.2.1 法律
2.2.2 行政法规
2.2.3 部委规章及地方性法规
2.3 我国城镇保障性住房的法律制度现状
2.3.1 济适用房法律制度
2.3.2 廉租房法律制度
2.3.3 公租房法律制度
2.3.4 两限房法律制度
3 我国城镇保障性住房制度存在的法律问题
3.1 立法层次低,专门法律缺失
3.1.1 立法层次低
3.1.2 专门法律缺失
3.2 政府在保障性住房制度中履行的职责不足
3.2.1 政府在保障住房过程中职责履行上越位
3.2.2 政府在保障住房过程中职责履行上缺位
3.3 保障对象的范围狭窄,标准不明确
3.3.1 保障对象的范围狭窄
3.3.2 保障对象范围确定的标准不明确
3.4 保障性住房制度的监督机制不健全
3.4.1 对保障主体的监督缺失
3.4.2 对保障对象的监督不足
3.5 保障性住房制度中的责任规定不完善
4 完善我国城镇保障性住房制度的法律对策
4.1 制定相关法律,提供法律支持
4.1.1 国外一些先进国家的立法经验
4.1.2 制定专门的《保障住房法》
4.2 明确政府职责,发挥主导作用
4.3 扩大保障性住房制度的保障范围
4.3.1 国外一些国家及地区保障住房制度的保障范围
4.3.2 扩大我国保障性住房制度的保障范围
4.4 完善保障性住房制度的监督机制
4.4.1 明确监督主体,实现全面监督
4.4.2 完善对保障性住房制度具体实施过程行为的监督
4.5 完善保障性住房制度的法律责任
4.5.1 对情节严重的骗取保障房行为追究刑事责任
4.5.2 单位出具虚假证明材料的法律责任
4.5.3 政府的法律责任
5 结论
参考文献
索引
作者简历
学位论文数据集
【参考文献】：
期刊论文
[1]构建我国多层次住房权保障法律体系[J]. 王笑严. 当代法学. 2012(03)
[2]我国廉租房法律制度评析与完善[J]. 余滢. 法制与社会. 2012(09)
[3]西方发达国家廉租房法律制度及其借鉴[J]. 漆思剑,周佳. 江西科技师范学院学报. 2011(06)
[4]城市保障性住房法律问题研究[J]. 胡兰玲. 法学杂志. 2011(S1)
[5]我国《住房保障法》的基本制度建构[J]. 韩伟. 北京社会科学. 2011(04)
[6]《住房保障法》的基本制度建构研究[J]. 韩伟. 理论月刊. 2011(08)
[7]我国城镇中低收入家庭的保障住房制度浅析[J]. 刘银锋. 开发研究. 2011(02)
[8]国外住房保障制度之比较研究[J]. 汤勃,张炯. 法制与社会. 2011(09)
[9]马德里市保障性住房建设[J]. 李忠东. 资源与人居环境. 2011(01)
[10]国外住房保障法律制度之比较研究[J]. 符启林,程益群. 南方论刊. 2010(09)
硕士论文
[1]城镇中低收入群体住房保障制度研究[D]. 延利涛.华中师范大学 2012
[2]国外保障性住房法律制度及对我国的启示[D]. 卢磊.天津大学 2011
[3]我国保障性住房的法理与实践[D]. 郑华.华东政法大学 2011
[4]公共租赁住房法律规制研究[D]. 冀亚楠.重庆大学 2011
[5]我国经济适用房法律制度研究[D]. 连治杰.重庆大学 2011
[6]我国保障性住房法律制度的研究[D]. 欧帅.中央民族大学 2011
[7]我国公共租赁住房法律制度研究[D]. 马德天.中国政法大学 2011
[8]保障性住房法律制度研究[D]. 胡川宁.西南政法大学 2010
[9]论我国公民的住宅权[D]. 高慧.山东大学 2009
[10]我国住房保障法律制度研究[D]. 曲少臣.中国政法大学 2009
本文编号：3716660
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