地票交易的法律问题研究

发布时间：2022-12-11 08:23

　　重庆在全国首创的地票交易对转变集体土地利用方式，缓解城市土地供需矛盾，促进农村经济发展具有重要价值。制度的产生既是社会现实背景的必然，又有深刻的理论背景做支撑。作为一项新事物，现行地票具有请求权、财产权及行政干预等多重属性，在法律关系上则表现为民事法律关系、行政法律关系及经济法律关系的交叉。通过地票交易的法律分析，结合制度的实施现状，能够发现地票交易在运作初期存在诸多问题，包括地票产生机制存在缺陷、交易形式单一、权利内容模糊、利益分配不均衡等。对此，与地票交易趋同的美国土地开发权转移已有40余年的发展，其具备的成熟经验对我们完善地票交易具有重要的借鉴意义。因此，在将地票交易定性为土地开发权还原机制的基础上，再针对制度本身存在的问题提出完善建议。 本文从结构上共分为五大部分。第一部分对地票交易进行概括性的介绍，包括制度的基本概念、产生背景和运作程序三方面。第二部分从法律性质和法律关系两方面对地票交易进行法律分析。第三部分针对地票交易的法律和实施现状，分析制度存在的诸多问题。第四部分通过对美国土地开发权转移的介绍和比较，提出土地开发权转移对完善我国地票交易具有积极的借鉴意义。最后部... 

【文章页数】：50 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
Abstract
引言
1 地票交易概述
    1.1 地票交易的基本概念
    1.2 地票交易的产生背景
    1.3 地票交易的运作程序
2 地票交易的法律分析
    2.1 地票交易的法律性质
    2.2 地票交易的法律关系分析
3 地票交易实施现状及问题
    3.1 地票交易实施现状
    3.2 地票交易存在的问题
4 美国土地开发权转移对地票交易的启示
    4.1 美国土地开发权转移介绍
    4.2 地票交易与土地开发权转移的趋同性
    4.3 土地开发权转移对地票交易的借鉴意义
5 完善地票交易的建议
    5.1 完善地票产生机制
    5.2 完善地票交易机制
    5.3 明晰地票权利内容
    5.4 完善利益分配机制
结语
致谢
参考文献
附录（攻读学位期间发表论文）


【参考文献】：
期刊论文
[1]证券化视角的地票交易制度创新及立法路径[J]. 岳彩申,张晓东.  重庆社会科学. 2011(09)
[2]重庆“新土改”三年 检验“地票交易制”[J]. 李爱莉.  农经. 2011(07)
[3]关于集体建设用地使用权流转概念界定问题的探讨——兼与李延荣教授商榷[J]. 吴义茂.  甘肃政法学院学报. 2010(06)
[4]重庆地票交易与千万农民进城计划[J]. 王敏.  社会观察. 2010(11)
[5]基于土地发展权与制度变迁视角的城乡土地地票交易探索——重庆模式分析[J]. 张鹏,刘春鑫.  经济体制改革. 2010(05)
[6]完善地票交易制度的个案研究[J]. 沈冰,郭培媛,李婧.  经济纵横. 2010(08)
[7]中国农村土地法律政策的三个前置性问题[J]. 孟勤国,黄莹.  西南民族大学学报(人文社科版). 2010(07)
[8]重庆农村土地交易所地票解析[J]. 邱继勤,邱道持.  安徽农业科学. 2010(17)
[9]新制度经济学发展观透视[J]. 谈万强.  南京政治学院学报. 2010(01)
[10]地票交易制度的创新、困境及出路[J]. 沈萍.  经济法论坛. 2010(00)

硕士论文
[1]地票制度研究[D]. 胡韵.中国政法大学 2011



本文编号：3718451