中国房地产业上市公司投资价值与股票市场的相关性分析

发布时间：2020-10-21 19:56

　　 20世纪早期的80年代，有一小部分企业开始向社会或企业的内部发行股票或债券,自发地筹集资金，后来这种范围不断扩大。我国证券市场1990年开始运作，发展至今，其对我国经济的发展发挥了巨大作用，并且不断完善，但是与成熟市场相比还有很大差距。在发展的过程中，市场上投机现象盛行，投资者把炒作当成获利的途径，不关注企业的发展，不关注企业的经营情况，使股票市场表现脱离了上市公司运行的基本层面。投机行为由来已久并且愈演愈烈，已经严重影响了我国证券市场的健康发展。这种现象已经成为我国证券市场最重要的也是最急需处理的问题，而处理这个问题首先需要用实证数据来证实投机行为的存在。本文主要采用实证分析的方法，利用数据说明问题，选取房地产业A股上市公司为研究对象，用2009年、2010年数据来进行分析，阐述我国上市公司在证券市场的表现与其基本面运行的相关关系，反映我国证券市场的投机性缺陷，并提出解决建议。 本文主要分为五个部分。绪论部分主要进行了研究背景和目的的简介，相关文献的综述以及本文的论文结构和研究思路。第一部分介绍了公司投资价值及其评价方法。第二部分在第一部分的基础上选择了因子分析方法，并用该方法分析了房地产业上市公司投资价值。第三部分是本文的重点，利用Pearson相关系数分析投资价值与市场表现指标间的相关关系，利用回归法进一步分析了投资价值对股票市场表现的影响程度。第四部分对本文研究进行了总结，提出研究建议。 本文的研究在得到样本上市公司近两年投资价值的同时还可以将房地产行业各上市公司近两年投资价值的变化与实际情况进行对比分析。通过本文第三部分的研究发现，在我国内地上市的房地产公司的证券市场表现与其基本运行层面相关性很小，投资者的投资并不是依据上市公司投资价值进行决策的，即市场投资行为泛滥。
【学位单位】：辽宁大学
【学位级别】：硕士
【学位年份】：2012
【中图分类】：F293.33;F832.51;F224
【文章目录】：
摘要
ABSTRACT
0 绪论
    0.1 研究背景与选题意义
        0.1.1 研究背景
        0.1.2 选题意义
    0.2 文献综述
        0.2.1 国内外文献综述
        0.2.2 对国内外文献综述的评价
    0.3 论文结构
    0.4 本文的研究方法及思路
1 公司投资价值及评价方法
    1.1 投资价值的含义及指标
    1.2 研究公司投资价值的意义
    1.3 评价方法述评
2 中国房地产行业上市公司投资价值分析
    2.1 样本选择与数据来源
    2.2 评价方法选择
        2.2.1 因子分析的由来
        2.2.2 因子分析法用于上市公司投资价值分析的原因
        2.2.3 因子分析的应用步骤
    2.3 评价指标的选择
    2.4 基于因子分析法对房地产业上市公司投资价值实证研究
        2.4.1 数据处理
        2.4.2 KMO 检验和 Bartlett 的球形检验
        2.4.3 求相关系数矩阵的特征值、贡献率并选取主因子
        2.4.4 最大方差正交旋转因子载荷矩阵
        2.4.5 因子得分
    2.5 实证研究结论
3 投资价值与股票市场表现相关性分析的实证研究
    3.1 样本和指标的选择与说明
        3.1.1 样本的选择
        3.1.2 指标的选择与说明
    3.2 实证研究步骤
        3.2.1 数据描述
        3.2.2 研究方法
        3.2.3 相关性检验
        3.2.4 回归分析
    3.3 实证分析结论
4 本文研究结论与启示
    4.1 研究结论
    4.2 研究启示
    4.3 研究局限与建议
参考文献
附录
致谢

【参考文献】

相关期刊论文 前10条

1 刘宇,王增民;因子分析在上市公司投资价值综合评价中的应用[J];北京邮电大学学报(社会科学版);2001年01期

2 魏永芬;我国股票市场过度投机的原因及治理对策[J];财经问题研究;1998年08期

3 于华;王杰;阎慧臻;;投资决策的多因素统计分析[J];大连工业大学学报;2008年02期

4 陈杰,王庆石;中国股票市场运行效率的实证检验与分析[J];大连铁道学院学报;1997年03期

5 王丽;李艳芳;;浅谈企业价值评估的方法[J];甘肃农业;2006年09期

6 陈衍泰,陈国宏,李美娟;综合评价方法分类及研究进展[J];管理科学学报;2004年02期

7 吴晓求;当前中国资本市场面临的三大问题[J];经济理论与经济管理;2004年09期

8 陈伟;;基于因子分析法的钢铁行业上市公司投资价值分析[J];商业经济;2009年04期

9 俞乔;市场有效、周期异常与股价波动——对上海、深圳股票市场的实证分析[J];经济研究;1994年09期

10 卢勇,虎林;西方企业价值评估理论及在我国证券市场中的适用性[J];金融理论与实践;2005年01期

相关硕士学位论文 前3条

1 张彦举;系统评价方法的比较研究[D];河海大学;2005年

2 邓江湖;中国制造业上市公司投资价值与股票市场表现的相关性研究[D];东北师范大学;2010年

3 郑向前;基于因子分析法对我国生物制药上市公司投资价值分析[D];西南财经大学;2010年

本文编号：2850532