镜泓福地休闲度假区项目策划研究
发布时间：2021-01-27 00:28
改革开放以来，我国的房地产产业逐步发展并逐渐壮大起来。房地产业已经逐渐发展成为我国民经济的支柱性产业，对国民经济的发展有着非常重要的作用。但是由于房价长期居高不下，2010年以来，国家出台新政严格打压高房价。因此，传统住宅市场成交表现逐渐黯淡，新政在很大程度上压缩了住宅市场的投资回报空间。在此形势下，旅游房地产凭借其政策导向性和资源稀缺性优势得到了人们的重视。旅游房地产是由房地产业与旅游业的融合而形成的一种边缘房地产形态，比传统住宅具有更加广阔的发展空间和巨大的市场潜力。本文首先对旅游地产行业的发展状况以及本项目所在区域的开发条件进行了分析，在此基础上对宁安小北湖风景区的旅游资源、经济环境、市场环境以及竞争对手进行具体分析，从而对该地区的旅游地产的发展环境有了总体把握。之后依据以上分析结果，再进一步对本项目的投资建设进行了SWOT分析，并提出了项目的分析对策。在以上分析结果的基础上，本文确定了项目的开发定位，包括名称定位、主题定位、市场地位、功能定位、形象定位等。并在项目定位的指导下，分三期详细介绍了每期产品的具体设计规划，同时给出了项目的总体辅助设施规划。在明确了产品的设计规划之后，...
【文章来源】：哈尔滨工业大学黑龙江省 211工程院校 985工程院校
【文章页数】：90 页
【学位级别】：硕士
【部分图文】：
牡丹江地图
于黑龙江省东南部，是牡丹江是的所辖县级市此有黑龙江的“小江南”之称。宁安市夏季离子及植物精气（空气杀菌 ），具有较高的闲保健度假活动。套条件分析 244 个行政村已经全部开通了公共汽车，市化。市区距牡丹江民航机场只有 19 千米。，而牡丹江市民航已开通北京、上海、大连斯海参崴等 7 条航线；铁路有通往北京、天图门、长春等直达列车；高速公路有通往绥长白山的 201 国道（如图 2-2）。此外，小北在规划中，这为项目的建设开发提供了更加目的提升价值。
哈尔滨工业大学工商管理硕士学位论文丹江市是一座历史古城，有众多的名胜古迹，（如图 2-3）。项目所在地区位于牡丹江市所辖景区镜泊湖景区内。这里重要的景观有：水体钻心湖、鸳鸯池）；火山地质景观（火山锥、等）；花岗岩景观（大孤山、小孤山、白石砬湖景区于 2006 年 9 月与泰山、伏牛山等共同审，成为世界地质公园。镜泊湖景区以天然无有气势雄浑飞流直下的吊水楼瀑布、奇丽壮观迷悠远古老的渤海古国遗址。这里既有自然山神秘宁远，是不可多得的养生休闲之地。除此桥、雪村、兴隆寺、石灯幢等都属国家级风景位。这为项目所在地秀丽的自然风景有装点了
【参考文献】：
期刊论文
[1]房地产金融调控对房地产和金融的双向影响及对策建议[J]. 王华峰. 征信. 2011(04)
[2]解读“新国八条”[J]. 顾建发. 上海房地. 2011(03)
[3]调控压力下我国房地产企业资金管理探析[J]. 蔡敏妮. 市场周刊(理论研究). 2010(09)
[4]2010年下半年中国经济展望[J]. 刘金贺,马兹晖,李牧群,李萌. 当代经理人. 2010(07)
[5]论营销策略在房地产中的应用[J]. 马松波. 法制与社会. 2009(33)
[6]深圳市旅游房地产发展研究——以深圳观澜豪园为例[J]. 刘小航. 旅游论坛. 2009(01)
[7]厦门旅游房地产发展现状与对策[J]. 杨诗源,郑伟民. 内江师范学院学报. 2008(10)
[8]营销组合理论演变的动因分析[J]. 晏国祥. 广东农工商职业技术学院学报. 2005(03)
[9]试析我国旅游饭店的分时度假[J]. 王桂英,李忠宝. 渤海大学学报(哲学社会科学版). 2005(05)
[10]房地产企业开发经营绩效的影响因素研究[J]. 旷开萃,刘菊红. 建筑管理现代化. 2005(04)
博士论文
[1]基于顾客价值理论的农机企业成本管理研究[D]. 李竹梅.西北农林科技大学 2008
[2]房地产业与国民经济协调发展研究[D]. 李艳双.天津大学 2003
硕士论文
[1]我国房地产投资风险综合评价研究[D]. 柴青扬.燕山大学 2010
[2]某房地产开发投资可行性分析[D]. 都普.西安理工大学 2010
[3]某房地产企业计划管理体系研究[D]. 徐紫恒.西南交通大学 2009
[4]瑞源·名嘉城关系资源营销策略研究[D]. 管洪清.中国海洋大学 2009
[5]长春富贵苑房地产开发项目的财务评价[D]. 刘野.吉林大学 2008
[6]北京青鸟健身中心会员制营销策略研究[D]. 李姣骄.中国地质大学（北京） 2008
[7]D公司住宅项目策划方案[D]. 王建.四川大学 2007
[8]湖南电力线路器材厂铁塔产品营销策略研究[D]. 谭小明.湖南大学 2006
[9]湖南送变电公司顾客满意度调查及营销组合策略改进[D]. 周建辉.湖南大学 2006
[10]业主方工程项目管理规划的编制与应用研究[D]. 钱坤.东南大学 2006
本文编号：3002091
【文章来源】：哈尔滨工业大学黑龙江省 211工程院校 985工程院校
【文章页数】：90 页
【学位级别】：硕士
【部分图文】：
牡丹江地图
于黑龙江省东南部，是牡丹江是的所辖县级市此有黑龙江的“小江南”之称。宁安市夏季离子及植物精气（空气杀菌 ），具有较高的闲保健度假活动。套条件分析 244 个行政村已经全部开通了公共汽车，市化。市区距牡丹江民航机场只有 19 千米。，而牡丹江市民航已开通北京、上海、大连斯海参崴等 7 条航线；铁路有通往北京、天图门、长春等直达列车；高速公路有通往绥长白山的 201 国道（如图 2-2）。此外，小北在规划中，这为项目的建设开发提供了更加目的提升价值。
哈尔滨工业大学工商管理硕士学位论文丹江市是一座历史古城，有众多的名胜古迹，（如图 2-3）。项目所在地区位于牡丹江市所辖景区镜泊湖景区内。这里重要的景观有：水体钻心湖、鸳鸯池）；火山地质景观（火山锥、等）；花岗岩景观（大孤山、小孤山、白石砬湖景区于 2006 年 9 月与泰山、伏牛山等共同审，成为世界地质公园。镜泊湖景区以天然无有气势雄浑飞流直下的吊水楼瀑布、奇丽壮观迷悠远古老的渤海古国遗址。这里既有自然山神秘宁远，是不可多得的养生休闲之地。除此桥、雪村、兴隆寺、石灯幢等都属国家级风景位。这为项目所在地秀丽的自然风景有装点了
【参考文献】：
期刊论文
[1]房地产金融调控对房地产和金融的双向影响及对策建议[J]. 王华峰. 征信. 2011(04)
[2]解读“新国八条”[J]. 顾建发. 上海房地. 2011(03)
[3]调控压力下我国房地产企业资金管理探析[J]. 蔡敏妮. 市场周刊(理论研究). 2010(09)
[4]2010年下半年中国经济展望[J]. 刘金贺,马兹晖,李牧群,李萌. 当代经理人. 2010(07)
[5]论营销策略在房地产中的应用[J]. 马松波. 法制与社会. 2009(33)
[6]深圳市旅游房地产发展研究——以深圳观澜豪园为例[J]. 刘小航. 旅游论坛. 2009(01)
[7]厦门旅游房地产发展现状与对策[J]. 杨诗源,郑伟民. 内江师范学院学报. 2008(10)
[8]营销组合理论演变的动因分析[J]. 晏国祥. 广东农工商职业技术学院学报. 2005(03)
[9]试析我国旅游饭店的分时度假[J]. 王桂英,李忠宝. 渤海大学学报(哲学社会科学版). 2005(05)
[10]房地产企业开发经营绩效的影响因素研究[J]. 旷开萃,刘菊红. 建筑管理现代化. 2005(04)
博士论文
[1]基于顾客价值理论的农机企业成本管理研究[D]. 李竹梅.西北农林科技大学 2008
[2]房地产业与国民经济协调发展研究[D]. 李艳双.天津大学 2003
硕士论文
[1]我国房地产投资风险综合评价研究[D]. 柴青扬.燕山大学 2010
[2]某房地产开发投资可行性分析[D]. 都普.西安理工大学 2010
[3]某房地产企业计划管理体系研究[D]. 徐紫恒.西南交通大学 2009
[4]瑞源·名嘉城关系资源营销策略研究[D]. 管洪清.中国海洋大学 2009
[5]长春富贵苑房地产开发项目的财务评价[D]. 刘野.吉林大学 2008
[6]北京青鸟健身中心会员制营销策略研究[D]. 李姣骄.中国地质大学（北京） 2008
[7]D公司住宅项目策划方案[D]. 王建.四川大学 2007
[8]湖南电力线路器材厂铁塔产品营销策略研究[D]. 谭小明.湖南大学 2006
[9]湖南送变电公司顾客满意度调查及营销组合策略改进[D]. 周建辉.湖南大学 2006
[10]业主方工程项目管理规划的编制与应用研究[D]. 钱坤.东南大学 2006
本文编号：3002091
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