土地出让金、房地产税与地方政府债务规模实证研究

发布时间：2017-06-12 18:02

  本文关键词：土地出让金、房地产税与地方政府债务规模实证研究，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：土地财政由土地出让金和房地产税两部分构成,土地财政与地方政府债务规模关系密切。本文通过建立VAR模型,分析1998~2014年我国土地出让金、房地产税与地方政府债务规模三者之间的关系。研究结果表明,包含土地出让金和房地产税的土地财政是导致地方政府债务规模扩大的重要因素。其中,土地出让金对地方政府债务规模的推动作用大于房地产税推动作用。地方债务规模对土地出让金和房地产税收入均有反作用,但地方政府债务对土地出让金的反作用小于土地出让金对地方政府债务规模的推动作用。以土地出让金为依托的地方政府债务融资模式潜藏着巨大风险,必须减少地方政府债务对于土地财政的依赖。
【作者单位】： 福建师范大学经济学院;中国银行业监督管理委员会福建监管局;
【关键词】： 土地出让金 房地产税 地方政府债务 VAR模型
【基金】：福建省社会科学规划项目“土地财政视角下地方融资平台债务风险评价与压力测试”(项目编号:2014B174) 福建省教育科学“十二五”规划2015年度重点课题(项目编号:FJJKCGZ15-018)阶段性成果
【分类号】：F812.4;F301
【正文快照】： 一、研究背景与文献综述1998年国务院发布了《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》,提出要“停止住房实物分配,逐步实行住房分配货币化”。这一政策触及我国城镇住房制度改革核心,彻底告别福利分房制度,标志着我国房地产业发展进入了崭新的时代。伴随着住房制

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本文编号：444577